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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schönefeld
3.731 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schönefeld (Zensus 2022).
21 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert B.
Rang 18 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schönefeld
- unsaniert (Ø 160 kWh/m²a): H 18 %, D 17 %, C 16 %, E 16 %, F 15 %, G 9 %, A 6 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 73 kWh/m²a): B 55 %, C 32 %, A 7 %, D 5 %
- zukunftsweisend (Ø 53 kWh/m²a): B 62 %, A 31 %, A+ 6 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schönefeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 255 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 248 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 211 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 197 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 173 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 168 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 141 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 114 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 0 % |
| 1860–1918 | 127 | 4 % |
| 1919–1948 | 390 | 12 % |
| 1949–1957 | 63 | 2 % |
| 1958–1968 | 39 | 1 % |
| 1969–1978 | 44 | 1 % |
| 1979–1983 | 60 | 2 % |
| 1984–1994 | 294 | 9 % |
| 1995–2001 | 932 | 28 % |
| 2002–2009 | 531 | 16 % |
| 2010–2022 | 796 | 24 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.288 / 3.731 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.557 | 74 % |
| Heizöl | 161 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 234 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 2 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 391 | 11 % |
| kein Energieträger | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.449 / 3.731 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 397 | 11 % |
| Etagenheizung | 478 | 13 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.640 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 36 | 1 % |
| keine Heizung | 28 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.597 / 3.731 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.485 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 719 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 471 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 145 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 195 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 175 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 103 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 103 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.428 / 3.731 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,96 €/m² | 6,68 – 9,61 €/m² | 238 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 81 – 130 m² | 516 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 5,9 – 100,0 % | 507 |
Heizungspflichten in Schönefeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.718 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 278 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 391 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Dahme-Spreewald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Königs Wusterhausen | 10.515 | 31 % | Gas | 55 % |
| Zeuthen | 4.047 | 46 % | Gas | 65 % |
| Schulzendorf | 3.715 | 46 % | Gas | 59 % |
| Lübben (Spreewald) | 3.336 | 51 % | Gas | 71 % |
| Mittenwalde | 3.078 | 33 % | Gas | 56 % |
| Heidesee | 3.043 | 45 % | Gas | 68 % |
| Luckau | 2.860 | 68 % | Gas | 84 % |
| Bestensee | 2.554 | 29 % | Gas | 55 % |
| Wildau | 2.035 | 40 % | Gas | 61 % |
| Eichwalde | 2.001 | 60 % | Gas | 73 % |
| Märkische Heide | 1.365 | 76 % | Gas | 82 % |
| Heideblick | 1.195 | 82 % | Gas | 91 % |