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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Märkische Heide
1.365 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Märkische Heide (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Märkische Heide
- unsaniert (Ø 242 kWh/m²a): H 57 %, G 13 %, F 12 %, D 7 %, C 4 %, B 2 %, E 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 58 %, D 25 %, B 12 %, E 3 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 82 %, C 8 %, A 8 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Märkische Heide
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 92 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 76 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 53 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 49 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 47 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 41 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 34 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 4 % |
| 1860–1918 | 165 | 28 % |
| 1919–1948 | 160 | 27 % |
| 1949–1957 | 48 | 8 % |
| 1958–1968 | 34 | 6 % |
| 1969–1978 | 24 | 4 % |
| 1979–1983 | 15 | 3 % |
| 1984–1994 | 65 | 11 % |
| 1995–2001 | 36 | 6 % |
| 2002–2009 | 15 | 3 % |
| 2010–2022 | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 598 / 1.365 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 479 | 50 % |
| Heizöl | 245 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 139 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 20 | 2 % |
| Fernwärme | 36 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 955 / 1.365 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 3 % |
| Etagenheizung | 46 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.004 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 105 | 9 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.206 / 1.365 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.000 | 83 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 2 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 86 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.201 / 1.365 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,52 €/m² | 3,94 – 4,92 €/m² | 37 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 94 – 126 m² | 342 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 66,7 – 100,0 % | 332 |
Heizungspflichten in Märkische Heide
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 724 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- Fernwärme: 36 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Dahme-Spreewald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Königs Wusterhausen | 10.515 | 31 % | Gas | 55 % |
| Zeuthen | 4.047 | 46 % | Gas | 65 % |
| Schönefeld | 3.731 | 21 % | Gas | 42 % |
| Schulzendorf | 3.715 | 46 % | Gas | 59 % |
| Lübben (Spreewald) | 3.336 | 51 % | Gas | 71 % |
| Mittenwalde | 3.078 | 33 % | Gas | 56 % |
| Heidesee | 3.043 | 45 % | Gas | 68 % |
| Luckau | 2.860 | 68 % | Gas | 84 % |
| Bestensee | 2.554 | 29 % | Gas | 55 % |
| Wildau | 2.035 | 40 % | Gas | 61 % |
| Eichwalde | 2.001 | 60 % | Gas | 73 % |
| Heideblick | 1.195 | 82 % | Gas | 91 % |