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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mittenwalde
3.078 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mittenwalde (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (85 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 15 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Mittenwalde
- unsaniert (Ø 191 kWh/m²a): H 29 %, E 18 %, F 16 %, D 13 %, G 11 %, C 8 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 46 %, B 41 %, D 7 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 64 %, A 31 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mittenwalde
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 296 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 286 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 264 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 242 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 204 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 190 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 107 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 102 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 54 | 2 % |
| 1860–1918 | 321 | 14 % |
| 1919–1948 | 256 | 11 % |
| 1949–1957 | 30 | 1 % |
| 1958–1968 | 14 | 1 % |
| 1969–1978 | 71 | 3 % |
| 1979–1983 | 69 | 3 % |
| 1984–1994 | 301 | 13 % |
| 1995–2001 | 770 | 34 % |
| 2002–2009 | 146 | 6 % |
| 2010–2022 | 256 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.288 / 3.078 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.385 | 85 % |
| Heizöl | 93 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 37 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 114 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 1 % |
| Kohle | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 120 | 4 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.809 / 3.078 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 129 | 4 % |
| Etagenheizung | 288 | 10 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.442 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 63 | 2 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.964 / 3.078 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.615 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 307 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 381 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 139 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 133 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 29 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 76 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.710 / 3.078 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,10 €/m² | 6,03 – 8,11 €/m² | 161 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 86 – 120 m² | 506 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 497 |
Heizungspflichten in Mittenwalde
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.478 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 35 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 120 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Dahme-Spreewald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Königs Wusterhausen | 10.515 | 31 % | Gas | 55 % |
| Zeuthen | 4.047 | 46 % | Gas | 65 % |
| Schönefeld | 3.731 | 21 % | Gas | 42 % |
| Schulzendorf | 3.715 | 46 % | Gas | 59 % |
| Lübben (Spreewald) | 3.336 | 51 % | Gas | 71 % |
| Heidesee | 3.043 | 45 % | Gas | 68 % |
| Luckau | 2.860 | 68 % | Gas | 84 % |
| Bestensee | 2.554 | 29 % | Gas | 55 % |
| Wildau | 2.035 | 40 % | Gas | 61 % |
| Eichwalde | 2.001 | 60 % | Gas | 73 % |
| Märkische Heide | 1.365 | 76 % | Gas | 82 % |
| Heideblick | 1.195 | 82 % | Gas | 91 % |