Start › Brandenburg › Dahme-Spreewald › Heidesee
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heidesee
3.043 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heidesee (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heidesee
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 42 %, F 16 %, D 11 %, G 10 %, C 9 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 55 %, B 27 %, D 12 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 17 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heidesee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 389 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 326 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 295 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 233 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 110 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 103 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 99 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 84 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 259 | 15 % |
| 1919–1948 | 357 | 21 % |
| 1949–1957 | 42 | 3 % |
| 1958–1968 | 47 | 3 % |
| 1969–1978 | 37 | 2 % |
| 1979–1983 | 52 | 3 % |
| 1984–1994 | 148 | 9 % |
| 1995–2001 | 391 | 23 % |
| 2002–2009 | 140 | 8 % |
| 2010–2022 | 189 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.674 / 3.043 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.113 | 81 % |
| Heizöl | 72 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 89 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 110 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 40 | 2 % |
| Kohle | 39 | 1 % |
| Fernwärme | 100 | 4 % |
| kein Energieträger | 49 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.612 / 3.043 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 88 | 3 % |
| Etagenheizung | 297 | 11 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.129 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 123 | 5 % |
| keine Heizung | 46 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.698 / 3.043 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.146 | 79 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 154 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 124 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 141 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 60 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 64 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.710 / 3.043 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,01 €/m² | 5,29 – 7,07 €/m² | 114 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 86 – 120 m² | 667 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 626 |
Heizungspflichten in Heidesee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.185 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- Fernwärme: 100 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Dahme-Spreewald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Königs Wusterhausen | 10.515 | 31 % | Gas | 55 % |
| Zeuthen | 4.047 | 46 % | Gas | 65 % |
| Schönefeld | 3.731 | 21 % | Gas | 42 % |
| Schulzendorf | 3.715 | 46 % | Gas | 59 % |
| Lübben (Spreewald) | 3.336 | 51 % | Gas | 71 % |
| Mittenwalde | 3.078 | 33 % | Gas | 56 % |
| Luckau | 2.860 | 68 % | Gas | 84 % |
| Bestensee | 2.554 | 29 % | Gas | 55 % |
| Wildau | 2.035 | 40 % | Gas | 61 % |
| Eichwalde | 2.001 | 60 % | Gas | 73 % |
| Märkische Heide | 1.365 | 76 % | Gas | 82 % |
| Heideblick | 1.195 | 82 % | Gas | 91 % |