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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heideblick
1.195 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heideblick (Zensus 2022).
82 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (48 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heideblick
- unsaniert (Ø 258 kWh/m²a): H 63 %, G 16 %, F 12 %, C 3 %, E 2 %, D 2 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 64 %, D 23 %, B 7 %, E 3 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 86 %, A 8 %, C 5 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heideblick
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 103 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 81 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 47 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 46 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 25 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 22 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 2 % |
| 1860–1918 | 225 | 35 % |
| 1919–1948 | 198 | 31 % |
| 1949–1957 | 33 | 5 % |
| 1958–1968 | 33 | 5 % |
| 1969–1978 | 27 | 4 % |
| 1979–1983 | 17 | 3 % |
| 1984–1994 | 47 | 7 % |
| 1995–2001 | 34 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 644 / 1.195 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 392 | 48 % |
| Heizöl | 196 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 129 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 25 | 3 % |
| Kohle | 28 | 3 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 818 / 1.195 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 3 % |
| Etagenheizung | 60 | 6 % |
| Blockheizung | 16 | 2 % |
| Zentralheizung | 825 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 91 | 9 % |
| keine Heizung | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.040 / 1.195 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 860 | 78 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 63 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 50 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 66 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.103 / 1.195 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,29 €/m² | 3,42 – 4,64 €/m² | 35 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 93 – 124 m² | 297 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 100,0 – 100,0 % | 284 |
Heizungspflichten in Heideblick
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 588 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Dahme-Spreewald
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Königs Wusterhausen | 10.515 | 31 % | Gas | 55 % |
| Zeuthen | 4.047 | 46 % | Gas | 65 % |
| Schönefeld | 3.731 | 21 % | Gas | 42 % |
| Schulzendorf | 3.715 | 46 % | Gas | 59 % |
| Lübben (Spreewald) | 3.336 | 51 % | Gas | 71 % |
| Mittenwalde | 3.078 | 33 % | Gas | 56 % |
| Heidesee | 3.043 | 45 % | Gas | 68 % |
| Luckau | 2.860 | 68 % | Gas | 84 % |
| Bestensee | 2.554 | 29 % | Gas | 55 % |
| Wildau | 2.035 | 40 % | Gas | 61 % |
| Eichwalde | 2.001 | 60 % | Gas | 73 % |
| Märkische Heide | 1.365 | 76 % | Gas | 82 % |