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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Taufkirchen
2.928 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Taufkirchen (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Taufkirchen
- unsaniert (Ø 186 kWh/m²a): G 46 %, F 23 %, D 8 %, H 7 %, E 7 %, C 6 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 71 %, B 20 %, D 7 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 91 %, A 8 %
Die häufigsten Wohngebäude in Taufkirchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 904 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 167 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 97 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 93 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 87 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 76 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Fernwärme | 57 | D C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Fernwärme | 52 | F D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 31 | 1 % |
| 1949–1957 | 24 | 1 % |
| 1958–1968 | 64 | 2 % |
| 1969–1978 | 1.393 | 50 % |
| 1979–1983 | 302 | 11 % |
| 1984–1994 | 451 | 16 % |
| 1995–2001 | 263 | 10 % |
| 2002–2009 | 124 | 4 % |
| 2010–2022 | 103 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.764 / 2.928 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.055 | 72 % |
| Heizöl | 159 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 31 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 15 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 1 % |
| Fernwärme | 556 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.867 / 2.928 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 565 | 20 % |
| Etagenheizung | 28 | 1 % |
| Blockheizung | 39 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.203 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 31 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.866 / 2.928 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 251 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 296 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.466 | 53 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 59 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 185 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 155 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 150 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 149 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.759 / 2.928 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 11,68 €/m² | 9,50 – 13,00 €/m² | 211 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 77 – 133 m² | 273 |
| Eigentümerquote | 50,6 % | 18,5 – 76,8 % | 274 |
Heizungspflichten in Taufkirchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.214 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 305 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 556 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis München
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Unterschleißheim | 4.863 | 37 % | Gas | 65 % |
| Ottobrunn | 4.565 | 56 % | Gas | 68 % |
| Gräfelfing | 3.798 | 58 % | Gas | 71 % |
| Unterhaching | 3.665 | 48 % | Gas | 60 % |
| Oberhaching | 3.480 | 35 % | Gas | 50 % |
| Ismaning | 3.366 | 44 % | Gas | 58 % |
| Kirchheim b. München | 3.335 | 41 % | Gas | 80 % |
| Haar | 3.137 | 52 % | Gas | 62 % |
| Grünwald | 3.093 | 47 % | Fernwärme | 57 % |
| Neubiberg | 2.981 | 44 % | Gas | 57 % |
| Garching b. München | 2.642 | 38 % | Gas | 65 % |
| Höhenkirchen-Siegertsbrunn | 2.607 | 32 % | Gas | 54 % |