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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Haar
3.137 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Haar (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 6 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Haar
- unsaniert (Ø 185 kWh/m²a): G 27 %, H 21 %, F 15 %, C 14 %, D 11 %, E 7 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): C 52 %, B 33 %, D 9 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 80 %, A 15 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Haar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 291 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen, 1970er, Gas | 89 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 86 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 83 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 73 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 57 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 56 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 2000er, Fernwärme | 55 | C B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 50 | 2 % |
| 1919–1948 | 129 | 5 % |
| 1949–1957 | 137 | 5 % |
| 1958–1968 | 365 | 13 % |
| 1969–1978 | 738 | 27 % |
| 1979–1983 | 77 | 3 % |
| 1984–1994 | 269 | 10 % |
| 1995–2001 | 300 | 11 % |
| 2002–2009 | 406 | 15 % |
| 2010–2022 | 273 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.747 / 3.137 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.026 | 66 % |
| Heizöl | 426 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 93 | 3 % |
| Biomasse, Biogas | 14 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 198 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 44 | 1 % |
| Fernwärme | 252 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.053 / 3.137 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 252 | 8 % |
| Etagenheizung | 47 | 2 % |
| Blockheizung | 116 | 4 % |
| Zentralheizung | 2.625 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.085 / 3.137 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 493 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 571 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 801 | 28 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 172 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 59 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 311 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 223 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 158 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 67 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.888 / 3.137 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 11,91 €/m² | 9,93 – 13,51 €/m² | 308 |
| Fläche je Wohnung | 93 m² | 74 – 118 m² | 360 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 11,9 – 70,0 % | 359 |
Heizungspflichten in Haar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.452 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 381 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 252 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis München
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Unterschleißheim | 4.863 | 37 % | Gas | 65 % |
| Ottobrunn | 4.565 | 56 % | Gas | 68 % |
| Gräfelfing | 3.798 | 58 % | Gas | 71 % |
| Unterhaching | 3.665 | 48 % | Gas | 60 % |
| Oberhaching | 3.480 | 35 % | Gas | 50 % |
| Ismaning | 3.366 | 44 % | Gas | 58 % |
| Kirchheim b. München | 3.335 | 41 % | Gas | 80 % |
| Grünwald | 3.093 | 47 % | Fernwärme | 57 % |
| Neubiberg | 2.981 | 44 % | Gas | 57 % |
| Taufkirchen | 2.928 | 55 % | Gas | 77 % |
| Garching b. München | 2.642 | 38 % | Gas | 65 % |
| Höhenkirchen-Siegertsbrunn | 2.607 | 32 % | Gas | 54 % |