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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Straßlach-Dingharting
979 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Straßlach-Dingharting (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 9 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Straßlach-Dingharting
- unsaniert (Ø 178 kWh/m²a): H 27 %, D 18 %, G 17 %, F 10 %, C 9 %, A 9 %, B 5 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 37 %, B 29 %, D 20 %, A 12 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 73 %, A 14 %, A+ 8 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Straßlach-Dingharting
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 37 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 33 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 27 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 26 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 26 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 22 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 22 | 4 % |
| 1949–1957 | 60 | 10 % |
| 1958–1968 | 75 | 12 % |
| 1969–1978 | 121 | 20 % |
| 1979–1983 | 15 | 2 % |
| 1984–1994 | 54 | 9 % |
| 1995–2001 | 77 | 13 % |
| 2002–2009 | 61 | 10 % |
| 2010–2022 | 117 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 608 / 979 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 227 | 28 % |
| Heizöl | 336 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 106 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 79 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 3 % |
| Fernwärme | 28 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 809 / 979 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 34 | 3 % |
| Etagenheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 864 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 979 / 979 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 403 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 228 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 17 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 106 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 41 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 34 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 832 / 979 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 11,28 €/m² | 9,77 – 13,30 €/m² | 81 |
| Fläche je Wohnung | 148 m² | 126 – 175 m² | 165 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 39,1 – 100,0 % | 164 |
Heizungspflichten in Straßlach-Dingharting
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 563 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- Fernwärme: 28 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis München
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Unterschleißheim | 4.863 | 37 % | Gas | 65 % |
| Ottobrunn | 4.565 | 56 % | Gas | 68 % |
| Gräfelfing | 3.798 | 58 % | Gas | 71 % |
| Unterhaching | 3.665 | 48 % | Gas | 60 % |
| Oberhaching | 3.480 | 35 % | Gas | 50 % |
| Ismaning | 3.366 | 44 % | Gas | 58 % |
| Kirchheim b. München | 3.335 | 41 % | Gas | 80 % |
| Haar | 3.137 | 52 % | Gas | 62 % |
| Grünwald | 3.093 | 47 % | Fernwärme | 57 % |
| Neubiberg | 2.981 | 44 % | Gas | 57 % |
| Taufkirchen | 2.928 | 55 % | Gas | 77 % |
| Garching b. München | 2.642 | 38 % | Gas | 65 % |