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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sauerlach
2.052 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sauerlach (Zensus 2022).
36 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Fernwärme (37 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 20 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sauerlach
- unsaniert (Ø 167 kWh/m²a): G 18 %, H 17 %, C 16 %, E 14 %, F 14 %, D 12 %, A 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 47 %, B 25 %, D 22 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 76 %, A 14 %, C 6 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sauerlach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 84 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Fernwärme | 79 | C C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Fernwärme | 62 | F D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 59 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 51 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Fernwärme | 49 | E C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Fernwärme | 34 | C C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 31 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 36 | 2 % |
| 1919–1948 | 27 | 2 % |
| 1949–1957 | 68 | 4 % |
| 1958–1968 | 143 | 9 % |
| 1969–1978 | 281 | 18 % |
| 1979–1983 | 175 | 11 % |
| 1984–1994 | 152 | 10 % |
| 1995–2001 | 130 | 8 % |
| 2002–2009 | 328 | 21 % |
| 2010–2022 | 219 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.571 / 2.052 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 359 | 19 % |
| Heizöl | 482 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 168 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 120 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 37 | 2 % |
| Fernwärme | 704 | 37 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.879 / 2.052 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 717 | 37 % |
| Blockheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.157 | 59 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.963 / 2.052 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 437 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 678 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 222 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 120 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 150 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 26 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.733 / 2.052 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,71 €/m² | 9,46 – 11,98 €/m² | 187 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 107 – 151 m² | 278 |
| Eigentümerquote | 53,3 % | 21,1 – 80,0 % | 276 |
Heizungspflichten in Sauerlach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 841 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (45 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 26 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 704 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis München
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Unterschleißheim | 4.863 | 37 % | Gas | 65 % |
| Ottobrunn | 4.565 | 56 % | Gas | 68 % |
| Gräfelfing | 3.798 | 58 % | Gas | 71 % |
| Unterhaching | 3.665 | 48 % | Gas | 60 % |
| Oberhaching | 3.480 | 35 % | Gas | 50 % |
| Ismaning | 3.366 | 44 % | Gas | 58 % |
| Kirchheim b. München | 3.335 | 41 % | Gas | 80 % |
| Haar | 3.137 | 52 % | Gas | 62 % |
| Grünwald | 3.093 | 47 % | Fernwärme | 57 % |
| Neubiberg | 2.981 | 44 % | Gas | 57 % |
| Taufkirchen | 2.928 | 55 % | Gas | 77 % |
| Garching b. München | 2.642 | 38 % | Gas | 65 % |