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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Putzbrunn
1.400 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Putzbrunn (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert B.
Rang 16 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Putzbrunn
- unsaniert (Ø 163 kWh/m²a): G 25 %, F 20 %, D 12 %, C 12 %, H 10 %, E 10 %, A 8 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 76 kWh/m²a): C 41 %, B 41 %, A 9 %, D 8 %
- zukunftsweisend (Ø 53 kWh/m²a): B 69 %, A 22 %, A+ 7 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Putzbrunn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 89 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 68 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 56 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 50 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2010–2015, Wärmepumpe | 44 | A A A+ |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 35 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 33 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 31 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 1 % |
| 1949–1957 | 25 | 2 % |
| 1958–1968 | 126 | 11 % |
| 1969–1978 | 303 | 25 % |
| 1979–1983 | 66 | 6 % |
| 1984–1994 | 145 | 12 % |
| 1995–2001 | 122 | 10 % |
| 2002–2009 | 149 | 12 % |
| 2010–2022 | 232 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.192 / 1.400 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 703 | 53 % |
| Heizöl | 290 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 76 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 124 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 22 | 2 % |
| Fernwärme | 98 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.316 / 1.400 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 98 | 7 % |
| Etagenheizung | 29 | 2 % |
| Blockheizung | 20 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.189 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.360 / 1.400 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 222 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 470 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 288 | 24 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 52 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 67 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 25 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 29 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.224 / 1.400 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 12,15 €/m² | 10,66 – 13,27 €/m² | 92 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 87 – 142 m² | 157 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 37,5 – 100,0 % | 156 |
Heizungspflichten in Putzbrunn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 993 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 54 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 98 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis München
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Unterschleißheim | 4.863 | 37 % | Gas | 65 % |
| Ottobrunn | 4.565 | 56 % | Gas | 68 % |
| Gräfelfing | 3.798 | 58 % | Gas | 71 % |
| Unterhaching | 3.665 | 48 % | Gas | 60 % |
| Oberhaching | 3.480 | 35 % | Gas | 50 % |
| Ismaning | 3.366 | 44 % | Gas | 58 % |
| Kirchheim b. München | 3.335 | 41 % | Gas | 80 % |
| Haar | 3.137 | 52 % | Gas | 62 % |
| Grünwald | 3.093 | 47 % | Fernwärme | 57 % |
| Neubiberg | 2.981 | 44 % | Gas | 57 % |
| Taufkirchen | 2.928 | 55 % | Gas | 77 % |
| Garching b. München | 2.642 | 38 % | Gas | 65 % |