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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Planegg
2.103 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Planegg (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 2 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Planegg
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): F 27 %, H 25 %, G 19 %, E 14 %, D 5 %, C 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 49 %, B 31 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Planegg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 130 | F B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Fernwärme | 120 | E C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Fernwärme | 76 | F D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 58 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 57 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 57 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 49 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 48 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 61 | 3 % |
| 1919–1948 | 75 | 4 % |
| 1949–1957 | 173 | 9 % |
| 1958–1968 | 447 | 24 % |
| 1969–1978 | 283 | 15 % |
| 1979–1983 | 269 | 15 % |
| 1984–1994 | 218 | 12 % |
| 1995–2001 | 136 | 7 % |
| 2002–2009 | 88 | 5 % |
| 2010–2022 | 98 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.854 / 2.103 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.236 | 59 % |
| Heizöl | 333 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 50 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 16 | 1 % |
| Fernwärme | 414 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.085 / 2.103 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 411 | 20 % |
| Etagenheizung | 42 | 2 % |
| Blockheizung | 48 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.554 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 19 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.074 / 2.103 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 364 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 420 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 599 | 31 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 96 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 177 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 149 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 42 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.946 / 2.103 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 12,35 €/m² | 11,05 – 13,56 €/m² | 184 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 80 – 126 m² | 221 |
| Eigentümerquote | 47,3 % | 27,2 – 70,4 % | 220 |
Heizungspflichten in Planegg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.569 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 191 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 414 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis München
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Unterschleißheim | 4.863 | 37 % | Gas | 65 % |
| Ottobrunn | 4.565 | 56 % | Gas | 68 % |
| Gräfelfing | 3.798 | 58 % | Gas | 71 % |
| Unterhaching | 3.665 | 48 % | Gas | 60 % |
| Oberhaching | 3.480 | 35 % | Gas | 50 % |
| Ismaning | 3.366 | 44 % | Gas | 58 % |
| Kirchheim b. München | 3.335 | 41 % | Gas | 80 % |
| Haar | 3.137 | 52 % | Gas | 62 % |
| Grünwald | 3.093 | 47 % | Fernwärme | 57 % |
| Neubiberg | 2.981 | 44 % | Gas | 57 % |
| Taufkirchen | 2.928 | 55 % | Gas | 77 % |
| Garching b. München | 2.642 | 38 % | Gas | 65 % |