Start › Bayern › München › Oberschleißheim
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberschleißheim
2.029 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberschleißheim (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 14 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberschleißheim
- unsaniert (Ø 187 kWh/m²a): F 25 %, H 21 %, G 20 %, E 12 %, C 7 %, D 6 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 53 %, B 27 %, D 13 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 74 %, A 20 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberschleißheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 189 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 84 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 76 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2010–2015, Gas | 54 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 49 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 43 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 39 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 37 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 14 | 1 % |
| 1860–1918 | 30 | 2 % |
| 1919–1948 | 164 | 9 % |
| 1949–1957 | 69 | 4 % |
| 1958–1968 | 310 | 18 % |
| 1969–1978 | 163 | 9 % |
| 1979–1983 | 309 | 17 % |
| 1984–1994 | 221 | 12 % |
| 1995–2001 | 190 | 11 % |
| 2002–2009 | 57 | 3 % |
| 2010–2022 | 243 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.770 / 2.029 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.233 | 62 % |
| Heizöl | 290 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 173 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 2 % |
| Fernwärme | 191 | 10 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.981 / 2.029 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 188 | 10 % |
| Etagenheizung | 43 | 2 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.665 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 51 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.974 / 2.029 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 390 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 344 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 518 | 29 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 108 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 48 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 158 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 76 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 71 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 76 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.801 / 2.029 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 11,28 €/m² | 9,38 – 12,59 €/m² | 159 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 77 – 128 m² | 223 |
| Eigentümerquote | 54,0 % | 17,9 – 79,1 % | 218 |
Heizungspflichten in Oberschleißheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.523 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 147 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 191 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis München
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Unterschleißheim | 4.863 | 37 % | Gas | 65 % |
| Ottobrunn | 4.565 | 56 % | Gas | 68 % |
| Gräfelfing | 3.798 | 58 % | Gas | 71 % |
| Unterhaching | 3.665 | 48 % | Gas | 60 % |
| Oberhaching | 3.480 | 35 % | Gas | 50 % |
| Ismaning | 3.366 | 44 % | Gas | 58 % |
| Kirchheim b. München | 3.335 | 41 % | Gas | 80 % |
| Haar | 3.137 | 52 % | Gas | 62 % |
| Grünwald | 3.093 | 47 % | Fernwärme | 57 % |
| Neubiberg | 2.981 | 44 % | Gas | 57 % |
| Taufkirchen | 2.928 | 55 % | Gas | 77 % |
| Garching b. München | 2.642 | 38 % | Gas | 65 % |