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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hohenbrunn
2.368 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hohenbrunn (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (54 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 11 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hohenbrunn
- unsaniert (Ø 184 kWh/m²a): F 22 %, H 21 %, G 20 %, D 14 %, E 9 %, C 8 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 43 %, B 37 %, D 13 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 17 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hohenbrunn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 120 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 96 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1960er, Heizöl | 83 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 80 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 80 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 70 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 59 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 57 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 53 | 2 % |
| 1949–1957 | 117 | 5 % |
| 1958–1968 | 387 | 18 % |
| 1969–1978 | 400 | 19 % |
| 1979–1983 | 89 | 4 % |
| 1984–1994 | 240 | 11 % |
| 1995–2001 | 310 | 14 % |
| 2002–2009 | 326 | 15 % |
| 2010–2022 | 222 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.156 / 2.368 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.261 | 54 % |
| Heizöl | 677 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 94 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 162 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 2 % |
| Fernwärme | 69 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.320 / 2.368 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 75 | 3 % |
| Etagenheizung | 39 | 2 % |
| Blockheizung | 27 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.201 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.399 / 2.368 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 702 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 892 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 264 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 128 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 180 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 68 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.291 / 2.368 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 11,55 €/m² | 10,10 – 13,48 €/m² | 156 |
| Fläche je Wohnung | 129 m² | 111 – 151 m² | 221 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 47,4 – 85,7 % | 221 |
Heizungspflichten in Hohenbrunn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.938 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 69 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis München
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Unterschleißheim | 4.863 | 37 % | Gas | 65 % |
| Ottobrunn | 4.565 | 56 % | Gas | 68 % |
| Gräfelfing | 3.798 | 58 % | Gas | 71 % |
| Unterhaching | 3.665 | 48 % | Gas | 60 % |
| Oberhaching | 3.480 | 35 % | Gas | 50 % |
| Ismaning | 3.366 | 44 % | Gas | 58 % |
| Kirchheim b. München | 3.335 | 41 % | Gas | 80 % |
| Haar | 3.137 | 52 % | Gas | 62 % |
| Grünwald | 3.093 | 47 % | Fernwärme | 57 % |
| Neubiberg | 2.981 | 44 % | Gas | 57 % |
| Taufkirchen | 2.928 | 55 % | Gas | 77 % |
| Garching b. München | 2.642 | 38 % | Gas | 65 % |