Start › Bayern › München › Feldkirchen
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Feldkirchen
1.277 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Feldkirchen (Zensus 2022).
30 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (45 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert B.
Rang 28 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Feldkirchen
- unsaniert (Ø 162 kWh/m²a): D 20 %, H 19 %, C 18 %, F 16 %, G 10 %, E 8 %, B 6 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): B 49 %, C 28 %, D 18 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 20 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Feldkirchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 134 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 64 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2010–2015, Fernwärme | 53 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, ab 2016, Fernwärme | 36 | B B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 25 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 24 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 2000er, Gas | 24 | C B B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1990er, Gas | 24 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 22 | 2 % |
| 1919–1948 | 31 | 3 % |
| 1949–1957 | 51 | 5 % |
| 1958–1968 | 144 | 13 % |
| 1969–1978 | 96 | 8 % |
| 1979–1983 | 43 | 4 % |
| 1984–1994 | 97 | 9 % |
| 1995–2001 | 226 | 20 % |
| 2002–2009 | 203 | 18 % |
| 2010–2022 | 217 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.130 / 1.277 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 558 | 45 % |
| Heizöl | 144 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 68 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 428 | 35 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.234 / 1.277 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 439 | 34 % |
| Etagenheizung | 25 | 2 % |
| Zentralheizung | 788 | 62 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 19 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.277 / 1.277 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 207 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 317 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 187 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 114 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 49 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 150 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 70 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.151 / 1.277 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 12,11 €/m² | 10,37 – 13,19 €/m² | 118 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 84 – 121 m² | 145 |
| Eigentümerquote | 42,9 % | 22,2 – 72,7 % | 145 |
Heizungspflichten in Feldkirchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 702 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (57 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 88 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 428 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis München
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Unterschleißheim | 4.863 | 37 % | Gas | 65 % |
| Ottobrunn | 4.565 | 56 % | Gas | 68 % |
| Gräfelfing | 3.798 | 58 % | Gas | 71 % |
| Unterhaching | 3.665 | 48 % | Gas | 60 % |
| Oberhaching | 3.480 | 35 % | Gas | 50 % |
| Ismaning | 3.366 | 44 % | Gas | 58 % |
| Kirchheim b. München | 3.335 | 41 % | Gas | 80 % |
| Haar | 3.137 | 52 % | Gas | 62 % |
| Grünwald | 3.093 | 47 % | Fernwärme | 57 % |
| Neubiberg | 2.981 | 44 % | Gas | 57 % |
| Taufkirchen | 2.928 | 55 % | Gas | 77 % |
| Garching b. München | 2.642 | 38 % | Gas | 65 % |