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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Oberhavel
61.510 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Oberhavel (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Oberhavel
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 33 %, F 15 %, D 15 %, G 14 %, C 9 %, E 7 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 49 %, B 33 %, D 12 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 22 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Oberhavel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 5.834 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 5.711 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 4.147 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 1.723 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 1.667 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 1.604 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 1.555 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 1.458 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 569 | 1 % |
| 1860–1918 | 5.041 | 11 % |
| 1919–1948 | 11.325 | 24 % |
| 1949–1957 | 1.252 | 3 % |
| 1958–1968 | 1.294 | 3 % |
| 1969–1978 | 1.649 | 4 % |
| 1979–1983 | 1.368 | 3 % |
| 1984–1994 | 3.511 | 8 % |
| 1995–2001 | 9.426 | 20 % |
| 2002–2009 | 5.761 | 12 % |
| 2010–2022 | 5.277 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 46.473 / 61.510 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 36.065 | 67 % |
| Heizöl | 5.595 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 1.151 | 2 % |
| Biomasse, Biogas | 29 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.989 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.280 | 2 % |
| Kohle | 517 | 1 % |
| Fernwärme | 6.029 | 11 % |
| kein Energieträger | 410 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 54.065 / 61.510 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 6.207 | 11 % |
| Etagenheizung | 5.349 | 9 % |
| Blockheizung | 534 | 1 % |
| Zentralheizung | 43.191 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 2.266 | 4 % |
| keine Heizung | 489 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 58.036 / 61.510 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 36.826 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 5.768 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.195 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.685 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 313 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 333 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.376 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 2.267 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 290 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.326 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 57.379 / 61.510 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,36 €/m² | 5,25 – 7,89 €/m² | 2.958 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 88 – 121 m² | 9.383 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 9.174 |
Heizungspflichten in Landkreis Oberhavel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 41.660 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.557 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 6.029 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Oranienburg | 12.390 | 45 % | Gas | 66 % |
| Hohen Neuendorf | 8.493 | 37 % | Gas | 56 % |
| Mühlenbecker Land | 5.563 | 24 % | Gas | 49 % |
| Hennigsdorf | 4.342 | 54 % | Fernwärme | 63 % |
| Oberkrämer | 4.253 | 26 % | Gas | 50 % |
| Zehdenick | 3.697 | 70 % | Gas | 81 % |
| Glienicke/Nordbahn | 3.290 | 27 % | Gas | 51 % |
| Löwenberger Land | 3.103 | 58 % | Gas | 71 % |
| Birkenwerder | 2.728 | 42 % | Gas | 63 % |
| Velten | 2.545 | 41 % | Gas | 58 % |
| Kremmen | 2.539 | 51 % | Gas | 68 % |
| Leegebruch | 2.388 | 57 % | Gas | 64 % |
| Fürstenberg/Havel | 1.927 | 77 % | Gas | 85 % |
| Gransee | 1.638 | 67 % | Gas | 79 % |
| Liebenwalde | 1.355 | 66 % | Gas | 76 % |
| Stechlin | 501 | 65 % | Gas | 78 % |
| Sonnenberg | 334 | 83 % | Heizöl | 81 % |
| Großwoltersdorf | 333 | 82 % | Gas | 88 % |
| Schönermark | 91 | 49 % | Gas | 76 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.