Start › Brandenburg › Oberhavel › Glienicke/Nordbahn
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Glienicke/Nordbahn
3.290 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Glienicke/Nordbahn (Zensus 2022).
27 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 14 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Glienicke/Nordbahn
- unsaniert (Ø 181 kWh/m²a): H 27 %, D 23 %, F 16 %, E 11 %, G 8 %, C 8 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 46 %, B 43 %, A 6 %, D 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 17 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Glienicke/Nordbahn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 376 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 353 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 249 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 174 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 166 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 135 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 130 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 107 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 64 | 2 % |
| 1919–1948 | 538 | 20 % |
| 1949–1957 | 27 | 1 % |
| 1958–1968 | 42 | 2 % |
| 1969–1978 | 56 | 2 % |
| 1979–1983 | 102 | 4 % |
| 1984–1994 | 200 | 8 % |
| 1995–2001 | 670 | 25 % |
| 2002–2009 | 659 | 25 % |
| 2010–2022 | 305 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.663 / 3.290 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.176 | 71 % |
| Heizöl | 325 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 236 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 273 | 9 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.058 / 3.290 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 282 | 9 % |
| Etagenheizung | 276 | 9 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.597 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 36 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.230 / 3.290 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.122 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 312 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 229 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 150 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 159 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 159 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.182 / 3.290 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,48 €/m² | 7,37 – 8,99 €/m² | 189 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 102 – 138 m² | 381 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 48,4 – 100,0 % | 378 |
Heizungspflichten in Glienicke/Nordbahn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.501 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 180 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 273 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberhavel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Oranienburg | 12.390 | 45 % | Gas | 66 % |
| Hohen Neuendorf | 8.493 | 37 % | Gas | 56 % |
| Mühlenbecker Land | 5.563 | 24 % | Gas | 49 % |
| Hennigsdorf | 4.342 | 54 % | Fernwärme | 63 % |
| Oberkrämer | 4.253 | 26 % | Gas | 50 % |
| Zehdenick | 3.697 | 70 % | Gas | 81 % |
| Löwenberger Land | 3.103 | 58 % | Gas | 71 % |
| Birkenwerder | 2.728 | 42 % | Gas | 63 % |
| Velten | 2.545 | 41 % | Gas | 58 % |
| Kremmen | 2.539 | 51 % | Gas | 68 % |
| Leegebruch | 2.388 | 57 % | Gas | 64 % |
| Fürstenberg/Havel | 1.927 | 77 % | Gas | 85 % |