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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fürstenberg/Havel
1.927 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fürstenberg/Havel (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fürstenberg/Havel
- unsaniert (Ø 244 kWh/m²a): H 53 %, G 22 %, F 9 %, D 6 %, C 4 %, B 3 %, E 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 64 %, D 18 %, B 14 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fürstenberg/Havel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 202 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 108 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 73 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 68 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 61 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 58 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 55 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 54 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 51 | 4 % |
| 1860–1918 | 430 | 31 % |
| 1919–1948 | 392 | 28 % |
| 1949–1957 | 73 | 5 % |
| 1958–1968 | 29 | 2 % |
| 1969–1978 | 81 | 6 % |
| 1979–1983 | 50 | 4 % |
| 1984–1994 | 102 | 7 % |
| 1995–2001 | 67 | 5 % |
| 2002–2009 | 56 | 4 % |
| 2010–2022 | 48 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.379 / 1.927 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.035 | 67 % |
| Heizöl | 201 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 89 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 48 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 3 % |
| Kohle | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 73 | 5 % |
| kein Energieträger | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.548 / 1.927 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 73 | 4 % |
| Etagenheizung | 110 | 6 % |
| Zentralheizung | 1.373 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 144 | 8 % |
| keine Heizung | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.727 / 1.927 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.042 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 111 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 66 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 153 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 162 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 32 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 67 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.670 / 1.927 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,85 €/m² | 4,34 – 5,41 €/m² | 138 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 77 – 112 m² | 387 |
| Eigentümerquote | 73,0 % | 31,2 – 100,0 % | 356 |
Heizungspflichten in Fürstenberg/Havel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.236 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 32 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 73 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberhavel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Oranienburg | 12.390 | 45 % | Gas | 66 % |
| Hohen Neuendorf | 8.493 | 37 % | Gas | 56 % |
| Mühlenbecker Land | 5.563 | 24 % | Gas | 49 % |
| Hennigsdorf | 4.342 | 54 % | Fernwärme | 63 % |
| Oberkrämer | 4.253 | 26 % | Gas | 50 % |
| Zehdenick | 3.697 | 70 % | Gas | 81 % |
| Glienicke/Nordbahn | 3.290 | 27 % | Gas | 51 % |
| Löwenberger Land | 3.103 | 58 % | Gas | 71 % |
| Birkenwerder | 2.728 | 42 % | Gas | 63 % |
| Velten | 2.545 | 41 % | Gas | 58 % |
| Kremmen | 2.539 | 51 % | Gas | 68 % |
| Leegebruch | 2.388 | 57 % | Gas | 64 % |