Start › Brandenburg › Oberhavel › Gransee
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gransee
1.638 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gransee (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gransee
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 39 %, G 29 %, F 11 %, D 6 %, E 6 %, C 5 %, B 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 68 %, B 18 %, D 11 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 21 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gransee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 98 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 53 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 41 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 39 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Gas | 38 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 33 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 70 | 5 % |
| 1860–1918 | 409 | 32 % |
| 1919–1948 | 210 | 16 % |
| 1949–1957 | 34 | 3 % |
| 1958–1968 | 47 | 4 % |
| 1969–1978 | 98 | 8 % |
| 1979–1983 | 56 | 4 % |
| 1984–1994 | 112 | 9 % |
| 1995–2001 | 156 | 12 % |
| 2002–2009 | 20 | 2 % |
| 2010–2022 | 78 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.290 / 1.638 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 769 | 55 % |
| Heizöl | 266 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 80 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 36 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 84 | 6 % |
| Kohle | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 116 | 8 % |
| kein Energieträger | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.393 / 1.638 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 119 | 8 % |
| Etagenheizung | 174 | 11 % |
| Zentralheizung | 1.095 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 131 | 8 % |
| keine Heizung | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.552 / 1.638 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 612 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 148 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 247 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 71 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 47 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 139 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 82 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 54 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.409 / 1.638 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,08 €/m² | 4,58 – 5,51 €/m² | 120 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 79 – 117 m² | 307 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 0,0 – 100,0 % | 300 |
Heizungspflichten in Gransee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.035 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 82 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 116 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberhavel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Oranienburg | 12.390 | 45 % | Gas | 66 % |
| Hohen Neuendorf | 8.493 | 37 % | Gas | 56 % |
| Mühlenbecker Land | 5.563 | 24 % | Gas | 49 % |
| Hennigsdorf | 4.342 | 54 % | Fernwärme | 63 % |
| Oberkrämer | 4.253 | 26 % | Gas | 50 % |
| Zehdenick | 3.697 | 70 % | Gas | 81 % |
| Glienicke/Nordbahn | 3.290 | 27 % | Gas | 51 % |
| Löwenberger Land | 3.103 | 58 % | Gas | 71 % |
| Birkenwerder | 2.728 | 42 % | Gas | 63 % |
| Velten | 2.545 | 41 % | Gas | 58 % |
| Kremmen | 2.539 | 51 % | Gas | 68 % |
| Leegebruch | 2.388 | 57 % | Gas | 64 % |