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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mühlenbecker Land
5.563 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mühlenbecker Land (Zensus 2022).
24 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert B.
Rang 16 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Mühlenbecker Land
- unsaniert (Ø 176 kWh/m²a): H 27 %, D 22 %, F 14 %, C 11 %, G 8 %, E 7 %, B 6 %, A 6 %
- übliche Modernisierung (Ø 76 kWh/m²a): B 42 %, C 41 %, A 10 %, D 7 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 70 %, A 23 %, A+ 6 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mühlenbecker Land
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 862 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 626 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 529 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 243 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 205 | B A A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 191 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 167 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 155 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 0 % |
| 1860–1918 | 141 | 4 % |
| 1919–1948 | 613 | 15 % |
| 1949–1957 | 56 | 1 % |
| 1958–1968 | 58 | 1 % |
| 1969–1978 | 86 | 2 % |
| 1979–1983 | 58 | 1 % |
| 1984–1994 | 235 | 6 % |
| 1995–2001 | 1.266 | 32 % |
| 2002–2009 | 855 | 21 % |
| 2010–2022 | 601 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.987 / 5.563 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.899 | 79 % |
| Heizöl | 291 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 46 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 401 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 108 | 2 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 178 | 4 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.962 / 5.563 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 199 | 4 % |
| Etagenheizung | 678 | 13 % |
| Blockheizung | 42 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.204 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 99 | 2 % |
| keine Heizung | 37 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.259 / 5.563 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.900 | 73 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 463 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 509 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 236 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 102 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 80 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.354 / 5.563 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,49 €/m² | 6,25 – 8,41 €/m² | 187 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 100 – 130 m² | 822 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 66,7 – 100,0 % | 805 |
Heizungspflichten in Mühlenbecker Land
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.190 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 43 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 178 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberhavel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Oranienburg | 12.390 | 45 % | Gas | 66 % |
| Hohen Neuendorf | 8.493 | 37 % | Gas | 56 % |
| Hennigsdorf | 4.342 | 54 % | Fernwärme | 63 % |
| Oberkrämer | 4.253 | 26 % | Gas | 50 % |
| Zehdenick | 3.697 | 70 % | Gas | 81 % |
| Glienicke/Nordbahn | 3.290 | 27 % | Gas | 51 % |
| Löwenberger Land | 3.103 | 58 % | Gas | 71 % |
| Birkenwerder | 2.728 | 42 % | Gas | 63 % |
| Velten | 2.545 | 41 % | Gas | 58 % |
| Kremmen | 2.539 | 51 % | Gas | 68 % |
| Leegebruch | 2.388 | 57 % | Gas | 64 % |
| Fürstenberg/Havel | 1.927 | 77 % | Gas | 85 % |