Start › Brandenburg › Oberhavel › Hohen Neuendorf
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hohen Neuendorf
8.493 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hohen Neuendorf (Zensus 2022).
37 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hohen Neuendorf
- unsaniert (Ø 189 kWh/m²a): H 31 %, D 20 %, F 14 %, G 11 %, C 10 %, E 5 %, B 4 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 77 kWh/m²a): C 46 %, B 40 %, A 8 %, D 6 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 21 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hohen Neuendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 1.197 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 1.138 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 622 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 294 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 277 | B A A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 259 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 247 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 220 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 304 | 5 % |
| 1919–1948 | 1.757 | 27 % |
| 1949–1957 | 95 | 1 % |
| 1958–1968 | 42 | 1 % |
| 1969–1978 | 169 | 3 % |
| 1979–1983 | 189 | 3 % |
| 1984–1994 | 399 | 6 % |
| 1995–2001 | 1.531 | 24 % |
| 2002–2009 | 1.163 | 18 % |
| 2010–2022 | 781 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.430 / 8.493 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.926 | 76 % |
| Heizöl | 694 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 84 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 598 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 145 | 2 % |
| Kohle | 76 | 1 % |
| Fernwärme | 271 | 3 % |
| kein Energieträger | 48 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.845 / 8.493 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 301 | 4 % |
| Etagenheizung | 906 | 11 % |
| Blockheizung | 78 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.716 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 203 | 2 % |
| keine Heizung | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.240 / 8.493 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.757 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 750 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 406 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 439 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 66 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 46 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 413 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 127 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 84 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.106 / 8.493 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,92 €/m² | 6,85 – 9,09 €/m² | 378 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 97 – 126 m² | 1.114 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 56,2 – 100,0 % | 1.109 |
Heizungspflichten in Hohen Neuendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.620 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 145 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 271 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberhavel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Oranienburg | 12.390 | 45 % | Gas | 66 % |
| Mühlenbecker Land | 5.563 | 24 % | Gas | 49 % |
| Hennigsdorf | 4.342 | 54 % | Fernwärme | 63 % |
| Oberkrämer | 4.253 | 26 % | Gas | 50 % |
| Zehdenick | 3.697 | 70 % | Gas | 81 % |
| Glienicke/Nordbahn | 3.290 | 27 % | Gas | 51 % |
| Löwenberger Land | 3.103 | 58 % | Gas | 71 % |
| Birkenwerder | 2.728 | 42 % | Gas | 63 % |
| Velten | 2.545 | 41 % | Gas | 58 % |
| Kremmen | 2.539 | 51 % | Gas | 68 % |
| Leegebruch | 2.388 | 57 % | Gas | 64 % |
| Fürstenberg/Havel | 1.927 | 77 % | Gas | 85 % |