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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Leegebruch
2.388 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Leegebruch (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert B.
Rang 7 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Leegebruch
- unsaniert (Ø 183 kWh/m²a): G 35 %, H 16 %, D 14 %, F 13 %, C 8 %, E 8 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 74 kWh/m²a): B 58 %, C 31 %, D 5 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 52 kWh/m²a): A 47 %, B 46 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Leegebruch
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 443 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 283 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 241 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 215 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 125 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 66 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 65 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 60 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 1.265 | 55 % |
| 1949–1957 | 15 | 1 % |
| 1958–1968 | 18 | 1 % |
| 1969–1978 | 15 | 1 % |
| 1979–1983 | 15 | 1 % |
| 1984–1994 | 108 | 5 % |
| 1995–2001 | 393 | 17 % |
| 2002–2009 | 212 | 9 % |
| 2010–2022 | 247 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.294 / 2.388 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.665 | 73 % |
| Heizöl | 104 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 95 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 57 | 2 % |
| Kohle | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 320 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.280 / 2.388 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 332 | 14 % |
| Etagenheizung | 217 | 9 % |
| Blockheizung | 43 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.715 | 72 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 54 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.370 / 2.388 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.045 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 705 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 415 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 49 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 103 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.389 / 2.388 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,64 €/m² | 6,52 – 8,45 €/m² | 46 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 94 – 114 m² | 241 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 78,6 – 100,0 % | 239 |
Heizungspflichten in Leegebruch
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.769 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 320 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberhavel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Oranienburg | 12.390 | 45 % | Gas | 66 % |
| Hohen Neuendorf | 8.493 | 37 % | Gas | 56 % |
| Mühlenbecker Land | 5.563 | 24 % | Gas | 49 % |
| Hennigsdorf | 4.342 | 54 % | Fernwärme | 63 % |
| Oberkrämer | 4.253 | 26 % | Gas | 50 % |
| Zehdenick | 3.697 | 70 % | Gas | 81 % |
| Glienicke/Nordbahn | 3.290 | 27 % | Gas | 51 % |
| Löwenberger Land | 3.103 | 58 % | Gas | 71 % |
| Birkenwerder | 2.728 | 42 % | Gas | 63 % |
| Velten | 2.545 | 41 % | Gas | 58 % |
| Kremmen | 2.539 | 51 % | Gas | 68 % |
| Fürstenberg/Havel | 1.927 | 77 % | Gas | 85 % |