Start › Brandenburg › Oberhavel › Oberkrämer
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberkrämer
4.253 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberkrämer (Zensus 2022).
26 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 15 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberkrämer
- unsaniert (Ø 176 kWh/m²a): H 25 %, D 19 %, F 19 %, E 12 %, C 11 %, G 6 %, A 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 77 kWh/m²a): C 45 %, B 42 %, D 6 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 67 %, A 27 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberkrämer
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 559 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 535 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 308 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 295 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 182 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 141 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 115 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 1 % |
| 1860–1918 | 277 | 8 % |
| 1919–1948 | 467 | 14 % |
| 1949–1957 | 54 | 2 % |
| 1958–1968 | 28 | 1 % |
| 1969–1978 | 22 | 1 % |
| 1984–1994 | 246 | 7 % |
| 1995–2001 | 1.237 | 37 % |
| 2002–2009 | 457 | 14 % |
| 2010–2022 | 508 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.329 / 4.253 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.761 | 76 % |
| Heizöl | 296 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 202 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 84 | 2 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 217 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.629 / 4.253 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 239 | 6 % |
| Etagenheizung | 435 | 11 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.188 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 103 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.004 / 4.253 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.857 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 314 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 470 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 195 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 62 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.978 / 4.253 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,27 €/m² | 5,34 – 7,36 €/m² | 120 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 102 – 132 m² | 665 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 69,2 – 100,0 % | 657 |
Heizungspflichten in Oberkrämer
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.057 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 217 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberhavel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Oranienburg | 12.390 | 45 % | Gas | 66 % |
| Hohen Neuendorf | 8.493 | 37 % | Gas | 56 % |
| Mühlenbecker Land | 5.563 | 24 % | Gas | 49 % |
| Hennigsdorf | 4.342 | 54 % | Fernwärme | 63 % |
| Zehdenick | 3.697 | 70 % | Gas | 81 % |
| Glienicke/Nordbahn | 3.290 | 27 % | Gas | 51 % |
| Löwenberger Land | 3.103 | 58 % | Gas | 71 % |
| Birkenwerder | 2.728 | 42 % | Gas | 63 % |
| Velten | 2.545 | 41 % | Gas | 58 % |
| Kremmen | 2.539 | 51 % | Gas | 68 % |
| Leegebruch | 2.388 | 57 % | Gas | 64 % |
| Fürstenberg/Havel | 1.927 | 77 % | Gas | 85 % |