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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hennigsdorf
4.342 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hennigsdorf (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Fernwärme (47 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 8 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hennigsdorf
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): H 27 %, F 21 %, G 14 %, E 12 %, D 11 %, C 10 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 49 %, B 27 %, D 21 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 69 %, A 18 %, C 11 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hennigsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 336 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 268 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 212 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 194 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1990er, Fernwärme | 188 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 146 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Fernwärme | 141 | H D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 129 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 85 | 2 % |
| 1919–1948 | 1.079 | 27 % |
| 1949–1957 | 285 | 7 % |
| 1958–1968 | 376 | 10 % |
| 1969–1978 | 292 | 7 % |
| 1979–1983 | 48 | 1 % |
| 1984–1994 | 195 | 5 % |
| 1995–2001 | 846 | 22 % |
| 2002–2009 | 369 | 9 % |
| 2010–2022 | 349 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.930 / 4.342 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.823 | 44 % |
| Heizöl | 186 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 128 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 1 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 1.961 | 47 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.185 / 4.342 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.964 | 46 % |
| Etagenheizung | 241 | 6 % |
| Blockheizung | 95 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.886 | 44 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 43 | 1 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.241 / 4.342 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.425 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 381 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 609 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 111 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 532 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 858 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 107 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 102 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.153 / 4.342 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,10 €/m² | 5,31 – 7,23 €/m² | 289 |
| Fläche je Wohnung | 89 m² | 63 – 114 m² | 494 |
| Eigentümerquote | 51,8 % | 0,0 – 100,0 % | 494 |
Heizungspflichten in Hennigsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.009 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (48 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 965 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.961 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Oberhavel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Oranienburg | 12.390 | 45 % | Gas | 66 % |
| Hohen Neuendorf | 8.493 | 37 % | Gas | 56 % |
| Mühlenbecker Land | 5.563 | 24 % | Gas | 49 % |
| Oberkrämer | 4.253 | 26 % | Gas | 50 % |
| Zehdenick | 3.697 | 70 % | Gas | 81 % |
| Glienicke/Nordbahn | 3.290 | 27 % | Gas | 51 % |
| Löwenberger Land | 3.103 | 58 % | Gas | 71 % |
| Birkenwerder | 2.728 | 42 % | Gas | 63 % |
| Velten | 2.545 | 41 % | Gas | 58 % |
| Kremmen | 2.539 | 51 % | Gas | 68 % |
| Leegebruch | 2.388 | 57 % | Gas | 64 % |
| Fürstenberg/Havel | 1.927 | 77 % | Gas | 85 % |