Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Ebersberg
33.754 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Ebersberg (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Ebersberg
- unsaniert (Ø 175 kWh/m²a): G 23 %, H 17 %, F 17 %, D 13 %, C 11 %, E 9 %, A 5 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 46 %, B 34 %, D 12 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 19 %, A+ 5 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Ebersberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 1.412 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 829 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 804 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 738 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 714 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 658 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 644 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 615 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 188 | 1 % |
| 1860–1918 | 432 | 2 % |
| 1919–1948 | 583 | 2 % |
| 1949–1957 | 1.117 | 4 % |
| 1958–1968 | 3.715 | 13 % |
| 1969–1978 | 5.426 | 20 % |
| 1979–1983 | 2.021 | 7 % |
| 1984–1994 | 4.141 | 15 % |
| 1995–2001 | 3.131 | 11 % |
| 2002–2009 | 2.716 | 10 % |
| 2010–2022 | 4.264 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 27.734 / 33.754 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 13.898 | 44 % |
| Heizöl | 9.020 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 2.188 | 7 % |
| Biomasse, Biogas | 18 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.369 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 878 | 3 % |
| Fernwärme | 3.098 | 10 % |
| kein Energieträger | 114 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 31.583 / 33.754 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 3.186 | 10 % |
| Etagenheizung | 518 | 2 % |
| Blockheizung | 194 | 1 % |
| Zentralheizung | 28.164 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.028 | 3 % |
| keine Heizung | 126 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 33.216 / 33.754 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 7.831 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 7.579 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 6.887 | 23 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.250 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 686 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 327 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.545 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 927 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 233 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.252 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 30.517 / 33.754 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,23 €/m² | 8,91 – 11,61 €/m² | 2.544 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 97 – 142 m² | 4.167 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 30,6 – 100,0 % | 4.098 |
Heizungspflichten in Landkreis Ebersberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 22.918 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.160 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 3.098 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vaterstetten | 6.582 | 49 % | Gas | 63 % |
| Grafing b. München | 3.407 | 51 % | Gas | 67 % |
| Poing | 2.901 | 22 % | Gas | 36 % |
| Ebersberg | 2.836 | 42 % | Gas | 65 % |
| Zorneding | 2.418 | 47 % | Gas | 66 % |
| Markt Schwaben | 2.417 | 37 % | Gas | 56 % |
| Kirchseeon | 2.177 | 46 % | Gas | 55 % |
| Pliening | 1.558 | 27 % | Gas | 50 % |
| Aßling | 1.228 | 33 % | Heizöl | 54 % |
| Glonn | 1.200 | 43 % | Heizöl | 56 % |
| Anzing | 1.185 | 38 % | Gas | 57 % |
| Forstinning | 1.020 | 42 % | Heizöl | 56 % |
| Steinhöring | 911 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Hohenlinden | 798 | 36 % | Gas | 60 % |
| Oberpframmern | 715 | 34 % | Gas | 60 % |
| Egmating | 661 | 38 % | Heizöl | 52 % |
| Moosach | 370 | 46 % | Heizöl | 52 % |
| Emmering | 367 | 47 % | Heizöl | 59 % |
| Frauenneuharting | 336 | 34 % | Heizöl | 53 % |
| Bruck | 327 | 41 % | Heizöl | 43 % |
| Baiern | 321 | 23 % | Heizöl | 30 % |
| Eglhartinger Forst | 16 | 56 % | — | 69 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.