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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zorneding
2.418 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zorneding (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zorneding
- unsaniert (Ø 182 kWh/m²a): G 39 %, F 14 %, H 13 %, E 12 %, D 9 %, C 7 %, A 6 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 56 %, B 27 %, D 10 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 76 %, A 17 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zorneding
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 471 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 113 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 108 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 91 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 68 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 67 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 48 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 27 | 1 % |
| 1919–1948 | 39 | 2 % |
| 1949–1957 | 76 | 4 % |
| 1958–1968 | 148 | 7 % |
| 1969–1978 | 715 | 33 % |
| 1979–1983 | 164 | 8 % |
| 1984–1994 | 346 | 16 % |
| 1995–2001 | 231 | 11 % |
| 2002–2009 | 157 | 7 % |
| 2010–2022 | 242 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.154 / 2.418 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.460 | 63 % |
| Heizöl | 498 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 100 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 147 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 2 % |
| Fernwärme | 55 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.308 / 2.418 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 61 | 3 % |
| Etagenheizung | 37 | 2 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.259 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.426 / 2.418 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 414 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 537 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 876 | 38 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 119 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 143 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 56 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 82 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.321 / 2.418 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,66 €/m² | 9,52 – 11,84 €/m² | 156 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 98 – 137 m² | 222 |
| Eigentümerquote | 54,8 % | 35,7 – 80,7 % | 221 |
Heizungspflichten in Zorneding
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.958 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 77 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 55 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ebersberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vaterstetten | 6.582 | 49 % | Gas | 63 % |
| Grafing b. München | 3.407 | 51 % | Gas | 67 % |
| Poing | 2.901 | 22 % | Gas | 36 % |
| Ebersberg | 2.836 | 42 % | Gas | 65 % |
| Markt Schwaben | 2.417 | 37 % | Gas | 56 % |
| Kirchseeon | 2.177 | 46 % | Gas | 55 % |
| Pliening | 1.558 | 27 % | Gas | 50 % |
| Aßling | 1.228 | 33 % | Heizöl | 54 % |
| Glonn | 1.200 | 43 % | Heizöl | 56 % |
| Anzing | 1.185 | 38 % | Gas | 57 % |
| Forstinning | 1.020 | 42 % | Heizöl | 56 % |
| Steinhöring | 911 | 35 % | Heizöl | 55 % |