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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Forstinning
1.020 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Forstinning (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (68 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 7 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Forstinning
- unsaniert (Ø 174 kWh/m²a): G 25 %, H 20 %, D 17 %, F 11 %, A 10 %, E 9 %, B 5 %, C 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 44 %, B 23 %, D 19 %, A 13 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 10 %, A+ 10 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Forstinning
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 64 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 58 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 56 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 47 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 42 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 39 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 38 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 31 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 16 | 2 % |
| 1949–1957 | 25 | 3 % |
| 1958–1968 | 113 | 15 % |
| 1969–1978 | 156 | 20 % |
| 1979–1983 | 67 | 9 % |
| 1984–1994 | 149 | 20 % |
| 1995–2001 | 90 | 12 % |
| 2002–2009 | 56 | 7 % |
| 2010–2022 | 80 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 764 / 1.020 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 35 | 4 % |
| Heizöl | 643 | 68 % |
| Holz, Holzpellets | 73 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 115 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 57 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 941 / 1.020 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 926 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 47 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.000 / 1.020 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 283 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 294 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 63 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 93 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 101 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 34 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 898 / 1.020 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,95 €/m² | 8,95 – 10,94 €/m² | 89 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 99 – 138 m² | 146 |
| Eigentümerquote | 54,5 % | 26,1 – 100,0 % | 145 |
Heizungspflichten in Forstinning
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 678 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ebersberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vaterstetten | 6.582 | 49 % | Gas | 63 % |
| Grafing b. München | 3.407 | 51 % | Gas | 67 % |
| Poing | 2.901 | 22 % | Gas | 36 % |
| Ebersberg | 2.836 | 42 % | Gas | 65 % |
| Zorneding | 2.418 | 47 % | Gas | 66 % |
| Markt Schwaben | 2.417 | 37 % | Gas | 56 % |
| Kirchseeon | 2.177 | 46 % | Gas | 55 % |
| Pliening | 1.558 | 27 % | Gas | 50 % |
| Aßling | 1.228 | 33 % | Heizöl | 54 % |
| Glonn | 1.200 | 43 % | Heizöl | 56 % |
| Anzing | 1.185 | 38 % | Gas | 57 % |
| Steinhöring | 911 | 35 % | Heizöl | 55 % |