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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Aßling
1.228 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Aßling (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 14 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Aßling
- unsaniert (Ø 181 kWh/m²a): H 25 %, D 20 %, G 16 %, F 13 %, E 9 %, C 7 %, A 5 %, B 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 45 %, B 28 %, D 19 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 15 %, A+ 5 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Aßling
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 36 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 29 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 24 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 23 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 21 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 19 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 18 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 25 | 3 % |
| 1919–1948 | 12 | 2 % |
| 1949–1957 | 48 | 6 % |
| 1958–1968 | 90 | 12 % |
| 1969–1978 | 70 | 9 % |
| 1979–1983 | 39 | 5 % |
| 1984–1994 | 146 | 19 % |
| 1995–2001 | 138 | 18 % |
| 2002–2009 | 71 | 9 % |
| 2010–2022 | 113 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 761 / 1.228 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 256 | 25 % |
| Heizöl | 422 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 165 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 73 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 50 | 5 % |
| Fernwärme | 38 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.010 / 1.228 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 62 | 5 % |
| Zentralheizung | 998 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 71 | 6 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.158 / 1.228 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 410 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 257 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 29 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 114 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 54 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 60 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 951 / 1.228 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,65 €/m² | 7,21 – 9,83 €/m² | 89 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 108 – 152 m² | 202 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 38,5 – 100,0 % | 197 |
Heizungspflichten in Aßling
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 678 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: 38 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ebersberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vaterstetten | 6.582 | 49 % | Gas | 63 % |
| Grafing b. München | 3.407 | 51 % | Gas | 67 % |
| Poing | 2.901 | 22 % | Gas | 36 % |
| Ebersberg | 2.836 | 42 % | Gas | 65 % |
| Zorneding | 2.418 | 47 % | Gas | 66 % |
| Markt Schwaben | 2.417 | 37 % | Gas | 56 % |
| Kirchseeon | 2.177 | 46 % | Gas | 55 % |
| Pliening | 1.558 | 27 % | Gas | 50 % |
| Glonn | 1.200 | 43 % | Heizöl | 56 % |
| Anzing | 1.185 | 38 % | Gas | 57 % |
| Forstinning | 1.020 | 42 % | Heizöl | 56 % |
| Steinhöring | 911 | 35 % | Heizöl | 55 % |