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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kirchseeon
2.177 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kirchseeon (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (43 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 4 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kirchseeon
- unsaniert (Ø 178 kWh/m²a): H 22 %, G 19 %, D 15 %, F 14 %, E 12 %, C 8 %, A 7 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 39 %, B 35 %, D 15 %, A 8 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 70 %, A 19 %, A+ 7 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kirchseeon
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 67 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 67 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 65 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 53 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 44 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 40 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 38 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 36 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 58 | 3 % |
| 1919–1948 | 62 | 3 % |
| 1949–1957 | 60 | 3 % |
| 1958–1968 | 347 | 19 % |
| 1969–1978 | 286 | 16 % |
| 1979–1983 | 73 | 4 % |
| 1984–1994 | 280 | 16 % |
| 1995–2001 | 222 | 12 % |
| 2002–2009 | 133 | 7 % |
| 2010–2022 | 267 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.791 / 2.177 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 878 | 43 % |
| Heizöl | 657 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 142 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 195 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 84 | 4 % |
| Fernwärme | 81 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.052 / 2.177 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 81 | 4 % |
| Etagenheizung | 61 | 3 % |
| Blockheizung | 22 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.879 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 98 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.144 / 2.177 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 553 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 493 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 330 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 162 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 212 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 100 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 25 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 59 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.971 / 2.177 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,19 €/m² | 8,88 – 11,22 €/m² | 167 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 90 – 133 m² | 262 |
| Eigentümerquote | 54,5 % | 31,0 – 80,7 % | 259 |
Heizungspflichten in Kirchseeon
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.535 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 125 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 81 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ebersberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vaterstetten | 6.582 | 49 % | Gas | 63 % |
| Grafing b. München | 3.407 | 51 % | Gas | 67 % |
| Poing | 2.901 | 22 % | Gas | 36 % |
| Ebersberg | 2.836 | 42 % | Gas | 65 % |
| Zorneding | 2.418 | 47 % | Gas | 66 % |
| Markt Schwaben | 2.417 | 37 % | Gas | 56 % |
| Pliening | 1.558 | 27 % | Gas | 50 % |
| Aßling | 1.228 | 33 % | Heizöl | 54 % |
| Glonn | 1.200 | 43 % | Heizöl | 56 % |
| Anzing | 1.185 | 38 % | Gas | 57 % |
| Forstinning | 1.020 | 42 % | Heizöl | 56 % |
| Steinhöring | 911 | 35 % | Heizöl | 55 % |