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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pliening
1.558 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pliening (Zensus 2022).
27 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 15 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pliening
- unsaniert (Ø 160 kWh/m²a): G 22 %, D 20 %, F 15 %, H 13 %, A 10 %, E 9 %, C 8 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 75 kWh/m²a): C 45 %, B 38 %, A 10 %, D 7 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 72 %, A 18 %, A+ 9 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pliening
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 105 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 61 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, ab 2016, Wärmepumpe | 48 | A A A+ |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 44 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 40 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 37 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 35 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 35 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 1 % |
| 1949–1957 | 21 | 2 % |
| 1958–1968 | 62 | 5 % |
| 1969–1978 | 219 | 18 % |
| 1979–1983 | 87 | 7 % |
| 1984–1994 | 199 | 16 % |
| 1995–2001 | 204 | 17 % |
| 2002–2009 | 185 | 15 % |
| 2010–2022 | 223 | 18 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.224 / 1.558 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 690 | 49 % |
| Heizöl | 395 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 50 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 173 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 66 | 5 % |
| Fernwärme | 38 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.421 / 1.558 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 38 | 2 % |
| Etagenheizung | 30 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.401 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 57 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.544 / 1.558 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 311 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 472 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 263 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 138 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 101 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 26 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.411 / 1.558 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,68 €/m² | 9,57 – 11,97 €/m² | 124 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 100 – 141 m² | 203 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 33,3 – 84,2 % | 202 |
Heizungspflichten in Pliening
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.085 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 26 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 38 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ebersberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vaterstetten | 6.582 | 49 % | Gas | 63 % |
| Grafing b. München | 3.407 | 51 % | Gas | 67 % |
| Poing | 2.901 | 22 % | Gas | 36 % |
| Ebersberg | 2.836 | 42 % | Gas | 65 % |
| Zorneding | 2.418 | 47 % | Gas | 66 % |
| Markt Schwaben | 2.417 | 37 % | Gas | 56 % |
| Kirchseeon | 2.177 | 46 % | Gas | 55 % |
| Aßling | 1.228 | 33 % | Heizöl | 54 % |
| Glonn | 1.200 | 43 % | Heizöl | 56 % |
| Anzing | 1.185 | 38 % | Gas | 57 % |
| Forstinning | 1.020 | 42 % | Heizöl | 56 % |
| Steinhöring | 911 | 35 % | Heizöl | 55 % |