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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Anzing
1.185 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Anzing (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 8 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Anzing
- unsaniert (Ø 172 kWh/m²a): G 22 %, F 18 %, H 17 %, D 13 %, C 11 %, E 9 %, A 7 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 45 %, B 34 %, D 12 %, A 9 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 70 %, A 21 %, A+ 7 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Anzing
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 49 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 43 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 42 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 42 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 41 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 36 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 28 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, ab 2016, Wärmepumpe | 25 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 16 | 2 % |
| 1949–1957 | 22 | 2 % |
| 1958–1968 | 143 | 14 % |
| 1969–1978 | 186 | 19 % |
| 1979–1983 | 109 | 11 % |
| 1984–1994 | 150 | 15 % |
| 1995–2001 | 112 | 11 % |
| 2002–2009 | 74 | 7 % |
| 2010–2022 | 172 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 999 / 1.185 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 621 | 57 % |
| Heizöl | 212 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 94 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 96 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 44 | 4 % |
| Fernwärme | 17 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.084 / 1.185 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 17 | 1 % |
| Etagenheizung | 18 | 2 % |
| Blockheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.068 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.151 / 1.185 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 302 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 295 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 157 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 96 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 103 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 66 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.070 / 1.185 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,56 €/m² | 8,62 – 11,05 €/m² | 97 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 102 – 144 m² | 155 |
| Eigentümerquote | 55,3 % | 28,9 – 77,8 % | 154 |
Heizungspflichten in Anzing
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 833 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 17 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ebersberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vaterstetten | 6.582 | 49 % | Gas | 63 % |
| Grafing b. München | 3.407 | 51 % | Gas | 67 % |
| Poing | 2.901 | 22 % | Gas | 36 % |
| Ebersberg | 2.836 | 42 % | Gas | 65 % |
| Zorneding | 2.418 | 47 % | Gas | 66 % |
| Markt Schwaben | 2.417 | 37 % | Gas | 56 % |
| Kirchseeon | 2.177 | 46 % | Gas | 55 % |
| Pliening | 1.558 | 27 % | Gas | 50 % |
| Aßling | 1.228 | 33 % | Heizöl | 54 % |
| Glonn | 1.200 | 43 % | Heizöl | 56 % |
| Forstinning | 1.020 | 42 % | Heizöl | 56 % |
| Steinhöring | 911 | 35 % | Heizöl | 55 % |