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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Steinhöring
911 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Steinhöring (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (58 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 12 von 16 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Steinhöring
- unsaniert (Ø 180 kWh/m²a): G 22 %, H 20 %, D 16 %, F 13 %, E 13 %, C 7 %, A 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 50 %, B 24 %, D 18 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 13 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Steinhöring
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Heizöl | 31 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 30 | E C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Heizöl | 24 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 22 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 20 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 18 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 18 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 21 | 3 % |
| 1949–1957 | 22 | 4 % |
| 1958–1968 | 64 | 11 % |
| 1969–1978 | 91 | 15 % |
| 1979–1983 | 100 | 17 % |
| 1984–1994 | 70 | 12 % |
| 1995–2001 | 83 | 14 % |
| 2002–2009 | 83 | 14 % |
| 2010–2022 | 53 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 602 / 911 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 86 | 12 % |
| Heizöl | 415 | 58 % |
| Holz, Holzpellets | 129 | 18 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 28 | 4 % |
| Fernwärme | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 717 / 911 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 793 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 41 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 865 / 911 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 205 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 137 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 119 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 81 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 40 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 77 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 44 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 712 / 911 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,09 €/m² | 7,57 – 9,13 €/m² | 89 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 100 – 141 m² | 171 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 163 |
Heizungspflichten in Steinhöring
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 501 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ebersberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Vaterstetten | 6.582 | 49 % | Gas | 63 % |
| Grafing b. München | 3.407 | 51 % | Gas | 67 % |
| Poing | 2.901 | 22 % | Gas | 36 % |
| Ebersberg | 2.836 | 42 % | Gas | 65 % |
| Zorneding | 2.418 | 47 % | Gas | 66 % |
| Markt Schwaben | 2.417 | 37 % | Gas | 56 % |
| Kirchseeon | 2.177 | 46 % | Gas | 55 % |
| Pliening | 1.558 | 27 % | Gas | 50 % |
| Aßling | 1.228 | 33 % | Heizöl | 54 % |
| Glonn | 1.200 | 43 % | Heizöl | 56 % |
| Anzing | 1.185 | 38 % | Gas | 57 % |
| Forstinning | 1.020 | 42 % | Heizöl | 56 % |