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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mauern
837 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mauern (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (66 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 7 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Mauern
- unsaniert (Ø 179 kWh/m²a): H 28 %, D 20 %, F 17 %, G 14 %, A 7 %, B 6 %, C 5 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 46 %, B 26 %, D 15 %, A 11 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 10 %, A+ 7 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mauern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 48 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 38 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 34 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 33 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 31 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 29 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 27 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 15 | 2 % |
| 1949–1957 | 23 | 3 % |
| 1958–1968 | 57 | 8 % |
| 1969–1978 | 130 | 19 % |
| 1979–1983 | 51 | 8 % |
| 1984–1994 | 98 | 14 % |
| 1995–2001 | 113 | 17 % |
| 2002–2009 | 76 | 11 % |
| 2010–2022 | 101 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 676 / 837 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 31 | 4 % |
| Heizöl | 493 | 66 % |
| Holz, Holzpellets | 77 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 84 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 51 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 745 / 837 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 742 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 49 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 809 / 837 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 378 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 137 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 51 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 111 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 53 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 749 / 837 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,39 €/m² | 6,86 – 8,24 €/m² | 64 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 108 – 145 m² | 129 |
| Eigentümerquote | 63,2 % | 36,4 – 100,0 % | 129 |
Heizungspflichten in Mauern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 524 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freising
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freising | 8.455 | 51 % | Gas | 68 % |
| Moosburg a.d. Isar | 4.530 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Neufahrn b. Freising | 4.211 | 47 % | Gas | 66 % |
| Eching | 3.001 | 42 % | Gas | 65 % |
| Hallbergmoos | 2.155 | 17 % | Gas | 36 % |
| Au i.d. Hallertau | 1.741 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Allershausen | 1.496 | 26 % | Heizöl | 50 % |
| Fahrenzhausen | 1.385 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Nandlstadt | 1.369 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Zolling | 1.245 | 32 % | Heizöl | 55 % |
| Kranzberg | 1.171 | 37 % | Heizöl | 61 % |
| Langenbach | 1.054 | 33 % | Heizöl | 63 % |