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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nandlstadt
1.369 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nandlstadt (Zensus 2022).
31 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (66 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 14 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nandlstadt
- unsaniert (Ø 180 kWh/m²a): H 28 %, G 17 %, F 16 %, D 16 %, A 8 %, B 6 %, C 5 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 52 %, B 25 %, D 12 %, A 11 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 12 %, A+ 8 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nandlstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 91 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 74 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 45 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 41 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 38 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 32 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 26 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 26 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 52 | 5 % |
| 1919–1948 | 19 | 2 % |
| 1949–1957 | 35 | 3 % |
| 1958–1968 | 60 | 6 % |
| 1969–1978 | 155 | 15 % |
| 1979–1983 | 96 | 9 % |
| 1984–1994 | 241 | 23 % |
| 1995–2001 | 127 | 12 % |
| 2002–2009 | 86 | 8 % |
| 2010–2022 | 168 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.042 / 1.369 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 66 | 5 % |
| Heizöl | 853 | 66 % |
| Holz, Holzpellets | 139 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 175 | 13 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.299 / 1.369 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.261 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.339 / 1.369 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 617 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 236 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 84 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 136 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 118 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.279 / 1.369 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,63 €/m² | 7,00 – 8,31 €/m² | 98 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 105 – 151 m² | 203 |
| Eigentümerquote | 61,1 % | 36,4 – 100,0 % | 201 |
Heizungspflichten in Nandlstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 919 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freising
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freising | 8.455 | 51 % | Gas | 68 % |
| Moosburg a.d. Isar | 4.530 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Neufahrn b. Freising | 4.211 | 47 % | Gas | 66 % |
| Eching | 3.001 | 42 % | Gas | 65 % |
| Hallbergmoos | 2.155 | 17 % | Gas | 36 % |
| Au i.d. Hallertau | 1.741 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Allershausen | 1.496 | 26 % | Heizöl | 50 % |
| Fahrenzhausen | 1.385 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Zolling | 1.245 | 32 % | Heizöl | 55 % |
| Kranzberg | 1.171 | 37 % | Heizöl | 61 % |
| Langenbach | 1.054 | 33 % | Heizöl | 63 % |
| Rudelzhausen | 914 | 33 % | Heizöl | 67 % |