Start › Bayern › Freising › Fahrenzhausen
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fahrenzhausen
1.385 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fahrenzhausen (Zensus 2022).
34 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (67 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 8 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fahrenzhausen
- unsaniert (Ø 170 kWh/m²a): H 24 %, D 24 %, G 13 %, F 13 %, A 9 %, C 8 %, E 5 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 40 %, B 34 %, D 15 %, A 11 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 11 %, A+ 9 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fahrenzhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 68 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 66 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 47 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 35 | A A A+ |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 33 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 30 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 27 | 3 % |
| 1919–1948 | 21 | 2 % |
| 1949–1957 | 42 | 5 % |
| 1958–1968 | 87 | 10 % |
| 1969–1978 | 129 | 14 % |
| 1979–1983 | 45 | 5 % |
| 1984–1994 | 91 | 10 % |
| 1995–2001 | 156 | 18 % |
| 2002–2009 | 133 | 15 % |
| 2010–2022 | 160 | 18 % |
| zugeordnet / insgesamt | 891 / 1.385 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 64 | 5 % |
| Heizöl | 795 | 67 % |
| Holz, Holzpellets | 94 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 169 | 14 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 51 | 4 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.191 / 1.385 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.233 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.329 / 1.385 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 480 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 284 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 172 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 93 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 36 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.152 / 1.385 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,19 €/m² | 8,02 – 10,26 €/m² | 130 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 106 – 144 m² | 254 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 31,8 – 100,0 % | 250 |
Heizungspflichten in Fahrenzhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 859 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freising
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freising | 8.455 | 51 % | Gas | 68 % |
| Moosburg a.d. Isar | 4.530 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Neufahrn b. Freising | 4.211 | 47 % | Gas | 66 % |
| Eching | 3.001 | 42 % | Gas | 65 % |
| Hallbergmoos | 2.155 | 17 % | Gas | 36 % |
| Au i.d. Hallertau | 1.741 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Allershausen | 1.496 | 26 % | Heizöl | 50 % |
| Nandlstadt | 1.369 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Zolling | 1.245 | 32 % | Heizöl | 55 % |
| Kranzberg | 1.171 | 37 % | Heizöl | 61 % |
| Langenbach | 1.054 | 33 % | Heizöl | 63 % |
| Rudelzhausen | 914 | 33 % | Heizöl | 67 % |