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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Allershausen
1.496 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Allershausen (Zensus 2022).
26 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (54 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert C.
Rang 16 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Allershausen
- unsaniert (Ø 169 kWh/m²a): D 20 %, G 19 %, H 16 %, F 14 %, E 12 %, C 9 %, A 7 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 53 %, B 28 %, D 11 %, A 9 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 12 %, A+ 6 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Allershausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 85 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 63 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 45 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 44 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 34 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 32 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 25 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 15 | 2 % |
| 1919–1948 | 21 | 2 % |
| 1949–1957 | 15 | 2 % |
| 1958–1968 | 61 | 6 % |
| 1969–1978 | 131 | 14 % |
| 1979–1983 | 74 | 8 % |
| 1984–1994 | 253 | 27 % |
| 1995–2001 | 107 | 11 % |
| 2002–2009 | 135 | 14 % |
| 2010–2022 | 130 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 942 / 1.496 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 253 | 20 % |
| Heizöl | 669 | 54 % |
| Holz, Holzpellets | 88 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 112 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 50 | 4 % |
| Fernwärme | 63 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.247 / 1.496 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 69 | 5 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.317 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 50 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.466 / 1.496 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 435 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 335 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 62 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 150 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 38 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 132 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.209 / 1.496 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,18 €/m² | 8,25 – 10,35 €/m² | 133 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 101 – 137 m² | 228 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 20,6 – 78,9 % | 220 |
Heizungspflichten in Allershausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 922 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 27 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 63 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freising
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freising | 8.455 | 51 % | Gas | 68 % |
| Moosburg a.d. Isar | 4.530 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Neufahrn b. Freising | 4.211 | 47 % | Gas | 66 % |
| Eching | 3.001 | 42 % | Gas | 65 % |
| Hallbergmoos | 2.155 | 17 % | Gas | 36 % |
| Au i.d. Hallertau | 1.741 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Fahrenzhausen | 1.385 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Nandlstadt | 1.369 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Zolling | 1.245 | 32 % | Heizöl | 55 % |
| Kranzberg | 1.171 | 37 % | Heizöl | 61 % |
| Langenbach | 1.054 | 33 % | Heizöl | 63 % |
| Rudelzhausen | 914 | 33 % | Heizöl | 67 % |