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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Moosburg a.d. Isar
4.530 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Moosburg a.d. Isar (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (37 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 3 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Moosburg a.d. Isar
- unsaniert (Ø 185 kWh/m²a): H 25 %, G 19 %, F 19 %, D 12 %, C 8 %, E 7 %, A 6 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 47 %, B 28 %, D 15 %, A 8 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 15 %, A+ 6 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Moosburg a.d. Isar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 216 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 125 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 112 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 110 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 108 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 85 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 71 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 63 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 1 % |
| 1860–1918 | 72 | 2 % |
| 1919–1948 | 235 | 6 % |
| 1949–1957 | 257 | 7 % |
| 1958–1968 | 620 | 16 % |
| 1969–1978 | 518 | 14 % |
| 1979–1983 | 297 | 8 % |
| 1984–1994 | 553 | 15 % |
| 1995–2001 | 276 | 7 % |
| 2002–2009 | 326 | 9 % |
| 2010–2022 | 613 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.797 / 4.530 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.476 | 34 % |
| Heizöl | 1.582 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 293 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 458 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 320 | 7 % |
| Fernwärme | 131 | 3 % |
| kein Energieträger | 49 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.312 / 4.530 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 133 | 3 % |
| Etagenheizung | 52 | 1 % |
| Blockheizung | 72 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.792 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 352 | 8 % |
| keine Heizung | 49 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.450 / 4.530 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.443 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 673 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 687 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 402 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 139 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 62 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 521 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 117 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 28 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 119 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.191 / 4.530 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,59 €/m² | 7,73 – 9,34 €/m² | 344 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 92 – 128 m² | 506 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 30,4 – 80,0 % | 501 |
Heizungspflichten in Moosburg a.d. Isar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.058 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 145 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 131 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freising
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freising | 8.455 | 51 % | Gas | 68 % |
| Neufahrn b. Freising | 4.211 | 47 % | Gas | 66 % |
| Eching | 3.001 | 42 % | Gas | 65 % |
| Hallbergmoos | 2.155 | 17 % | Gas | 36 % |
| Au i.d. Hallertau | 1.741 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Allershausen | 1.496 | 26 % | Heizöl | 50 % |
| Fahrenzhausen | 1.385 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Nandlstadt | 1.369 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Zolling | 1.245 | 32 % | Heizöl | 55 % |
| Kranzberg | 1.171 | 37 % | Heizöl | 61 % |
| Langenbach | 1.054 | 33 % | Heizöl | 63 % |
| Rudelzhausen | 914 | 33 % | Heizöl | 67 % |