Start › Bayern › Freising › Langenbach
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Langenbach
1.054 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Langenbach (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (56 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 9 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Langenbach
- unsaniert (Ø 187 kWh/m²a): G 23 %, H 21 %, F 19 %, D 19 %, E 7 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 50 %, B 27 %, D 18 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 8 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Langenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 54 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 42 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 37 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 37 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 33 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 32 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 32 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 29 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 23 | 3 % |
| 1958–1968 | 82 | 11 % |
| 1969–1978 | 119 | 16 % |
| 1979–1983 | 65 | 9 % |
| 1984–1994 | 154 | 21 % |
| 1995–2001 | 147 | 20 % |
| 2002–2009 | 77 | 10 % |
| 2010–2022 | 56 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 741 / 1.054 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 223 | 24 % |
| Heizöl | 518 | 56 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 80 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 923 / 1.054 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 971 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 40 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.041 / 1.054 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 312 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 191 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 151 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 105 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 861 / 1.054 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,79 €/m² | 8,04 – 9,65 €/m² | 104 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 92 – 131 m² | 170 |
| Eigentümerquote | 52,9 % | 26,9 – 100,0 % | 169 |
Heizungspflichten in Langenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 741 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freising
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freising | 8.455 | 51 % | Gas | 68 % |
| Moosburg a.d. Isar | 4.530 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Neufahrn b. Freising | 4.211 | 47 % | Gas | 66 % |
| Eching | 3.001 | 42 % | Gas | 65 % |
| Hallbergmoos | 2.155 | 17 % | Gas | 36 % |
| Au i.d. Hallertau | 1.741 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Allershausen | 1.496 | 26 % | Heizöl | 50 % |
| Fahrenzhausen | 1.385 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Nandlstadt | 1.369 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Zolling | 1.245 | 32 % | Heizöl | 55 % |
| Kranzberg | 1.171 | 37 % | Heizöl | 61 % |
| Rudelzhausen | 914 | 33 % | Heizöl | 67 % |