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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Au i.d. Hallertau
1.741 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Au i.d. Hallertau (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 5 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Au i.d. Hallertau
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 34 %, D 15 %, G 14 %, F 14 %, C 9 %, E 8 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 46 %, B 31 %, D 17 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 16 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Au i.d. Hallertau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 74 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 54 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 46 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 40 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 38 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 33 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 32 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 30 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 62 | 5 % |
| 1919–1948 | 85 | 7 % |
| 1949–1957 | 47 | 4 % |
| 1958–1968 | 108 | 9 % |
| 1969–1978 | 148 | 13 % |
| 1979–1983 | 87 | 8 % |
| 1984–1994 | 195 | 17 % |
| 1995–2001 | 144 | 13 % |
| 2002–2009 | 115 | 10 % |
| 2010–2022 | 140 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.137 / 1.741 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 438 | 29 % |
| Heizöl | 694 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 183 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 85 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 2 % |
| Fernwärme | 50 | 3 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.495 / 1.741 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 59 | 4 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.462 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 47 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.601 / 1.741 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 829 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 238 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 63 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 196 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 103 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 63 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.537 / 1.741 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,91 €/m² | 6,81 – 8,87 €/m² | 142 |
| Fläche je Wohnung | 132 m² | 111 – 154 m² | 308 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 33,8 – 100,0 % | 303 |
Heizungspflichten in Au i.d. Hallertau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.132 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 50 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freising
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freising | 8.455 | 51 % | Gas | 68 % |
| Moosburg a.d. Isar | 4.530 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Neufahrn b. Freising | 4.211 | 47 % | Gas | 66 % |
| Eching | 3.001 | 42 % | Gas | 65 % |
| Hallbergmoos | 2.155 | 17 % | Gas | 36 % |
| Allershausen | 1.496 | 26 % | Heizöl | 50 % |
| Fahrenzhausen | 1.385 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Nandlstadt | 1.369 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Zolling | 1.245 | 32 % | Heizöl | 55 % |
| Kranzberg | 1.171 | 37 % | Heizöl | 61 % |
| Langenbach | 1.054 | 33 % | Heizöl | 63 % |
| Rudelzhausen | 914 | 33 % | Heizöl | 67 % |