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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hallbergmoos
2.155 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hallbergmoos (Zensus 2022).
17 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (47 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert B.
Rang 22 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hallbergmoos
- unsaniert (Ø 149 kWh/m²a): D 23 %, C 16 %, E 15 %, G 13 %, H 12 %, F 11 %, A 7 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 74 kWh/m²a): B 50 %, C 34 %, A 8 %, D 7 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 69 %, A 24 %, A+ 6 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hallbergmoos
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 123 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 85 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 64 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 61 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 58 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 2000er, Gas | 49 | C B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 46 | F B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2010–2015, Gas | 42 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 1 % |
| 1919–1948 | 18 | 1 % |
| 1949–1957 | 24 | 1 % |
| 1958–1968 | 75 | 4 % |
| 1969–1978 | 164 | 10 % |
| 1979–1983 | 94 | 5 % |
| 1984–1994 | 313 | 18 % |
| 1995–2001 | 335 | 19 % |
| 2002–2009 | 315 | 18 % |
| 2010–2022 | 375 | 22 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.725 / 2.155 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 941 | 47 % |
| Heizöl | 573 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 77 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 194 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 116 | 6 % |
| Fernwärme | 71 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.987 / 2.155 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 71 | 3 % |
| Etagenheizung | 43 | 2 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.887 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 68 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.102 / 2.155 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 440 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 519 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 248 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 125 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 64 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 396 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 94 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 58 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.001 / 2.155 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,74 €/m² | 9,40 – 11,97 €/m² | 217 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 82 – 119 m² | 289 |
| Eigentümerquote | 41,9 % | 17,4 – 64,4 % | 287 |
Heizungspflichten in Hallbergmoos
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.514 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 118 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 71 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freising
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freising | 8.455 | 51 % | Gas | 68 % |
| Moosburg a.d. Isar | 4.530 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Neufahrn b. Freising | 4.211 | 47 % | Gas | 66 % |
| Eching | 3.001 | 42 % | Gas | 65 % |
| Au i.d. Hallertau | 1.741 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Allershausen | 1.496 | 26 % | Heizöl | 50 % |
| Fahrenzhausen | 1.385 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Nandlstadt | 1.369 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Zolling | 1.245 | 32 % | Heizöl | 55 % |
| Kranzberg | 1.171 | 37 % | Heizöl | 61 % |
| Langenbach | 1.054 | 33 % | Heizöl | 63 % |
| Rudelzhausen | 914 | 33 % | Heizöl | 67 % |