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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Marzling
835 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Marzling (Zensus 2022).
25 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (47 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 18 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Marzling
- unsaniert (Ø 173 kWh/m²a): G 20 %, H 18 %, D 16 %, F 14 %, E 14 %, C 8 %, A 7 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): C 46 %, B 34 %, D 10 %, A 9 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 74 %, A 17 %, A+ 7 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Marzling
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 35 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 34 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 26 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 21 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 21 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 21 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 21 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 16 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 12 | 2 % |
| 1949–1957 | 16 | 3 % |
| 1958–1968 | 23 | 4 % |
| 1969–1978 | 98 | 16 % |
| 1979–1983 | 45 | 7 % |
| 1984–1994 | 127 | 21 % |
| 1995–2001 | 135 | 22 % |
| 2002–2009 | 63 | 10 % |
| 2010–2022 | 93 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 615 / 835 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 362 | 47 % |
| Heizöl | 270 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 41 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 68 | 9 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 765 / 835 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 788 | 95 % |
| zugeordnet / insgesamt | 829 / 835 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 231 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 224 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 78 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 87 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 58 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 17 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 728 / 835 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,43 €/m² | 8,17 – 10,54 €/m² | 77 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 99 – 139 m² | 118 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 10,2 – 75,0 % | 116 |
Heizungspflichten in Marzling
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 632 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freising
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freising | 8.455 | 51 % | Gas | 68 % |
| Moosburg a.d. Isar | 4.530 | 46 % | Heizöl | 63 % |
| Neufahrn b. Freising | 4.211 | 47 % | Gas | 66 % |
| Eching | 3.001 | 42 % | Gas | 65 % |
| Hallbergmoos | 2.155 | 17 % | Gas | 36 % |
| Au i.d. Hallertau | 1.741 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Allershausen | 1.496 | 26 % | Heizöl | 50 % |
| Fahrenzhausen | 1.385 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Nandlstadt | 1.369 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Zolling | 1.245 | 32 % | Heizöl | 55 % |
| Kranzberg | 1.171 | 37 % | Heizöl | 61 % |
| Langenbach | 1.054 | 33 % | Heizöl | 63 % |