Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Forchheim
33.359 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Forchheim (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Forchheim
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 36 %, G 21 %, F 15 %, D 11 %, C 5 %, A 5 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 50 %, D 21 %, B 20 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 11 %, C 8 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Forchheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 1.840 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 1.501 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 1.442 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 1.102 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 993 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 840 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 689 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 679 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 592 | 3 % |
| 1860–1918 | 1.020 | 4 % |
| 1919–1948 | 1.128 | 5 % |
| 1949–1957 | 1.535 | 7 % |
| 1958–1968 | 3.071 | 13 % |
| 1969–1978 | 3.807 | 17 % |
| 1979–1983 | 1.705 | 7 % |
| 1984–1994 | 3.677 | 16 % |
| 1995–2001 | 2.241 | 10 % |
| 2002–2009 | 1.598 | 7 % |
| 2010–2022 | 2.423 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 22.797 / 33.359 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.531 | 15 % |
| Heizöl | 16.525 | 57 % |
| Holz, Holzpellets | 3.917 | 13 % |
| Biomasse, Biogas | 31 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.079 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.195 | 4 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 630 | 2 % |
| kein Energieträger | 315 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 29.238 / 33.359 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 691 | 2 % |
| Etagenheizung | 325 | 1 % |
| Blockheizung | 206 | 1 % |
| Zentralheizung | 28.598 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 2.206 | 7 % |
| keine Heizung | 406 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 32.432 / 33.359 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 16.174 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.541 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.185 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 5.655 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 308 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 147 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.051 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 358 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 44 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 710 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 30.173 / 33.359 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,36 €/m² | 5,42 – 7,41 €/m² | 2.000 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 103 – 140 m² | 5.280 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 5.149 |
Heizungspflichten in Landkreis Forchheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 21.056 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 402 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 630 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Forchheim | 7.562 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Neunkirchen a. Brand | 2.482 | 46 % | Heizöl | 69 % |
| Eggolsheim | 1.924 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Ebermannstadt | 1.904 | 53 % | Heizöl | 79 % |
| Igensdorf | 1.617 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Heroldsbach | 1.516 | 33 % | Heizöl | 61 % |
| Gräfenberg | 1.295 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Hallerndorf | 1.286 | 35 % | Heizöl | 63 % |
| Gößweinstein | 1.212 | 54 % | Heizöl | 83 % |
| Hausen | 1.147 | 42 % | Heizöl | 72 % |
| Langensendelbach | 968 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Effeltrich | 809 | 35 % | Heizöl | 66 % |
| Wiesenttal | 790 | 63 % | Heizöl | 81 % |
| Pretzfeld | 716 | 55 % | Heizöl | 81 % |
| Kirchehrenbach | 687 | 50 % | Heizöl | 79 % |
| Egloffstein | 684 | 68 % | Heizöl | 82 % |
| Obertrubach | 669 | 45 % | Heizöl | 83 % |
| Dormitz | 632 | 36 % | Heizöl | 59 % |
| Weilersbach | 628 | 41 % | Heizöl | 72 % |
| Pinzberg | 602 | 46 % | Heizöl | 68 % |
| Hiltpoltstein | 547 | 65 % | Heizöl | 75 % |
| Wiesenthau | 544 | 42 % | Heizöl | 74 % |
| Kleinsendelbach | 508 | 37 % | Heizöl | 78 % |
| Leutenbach | 504 | 37 % | Heizöl | 70 % |
| Poxdorf | 481 | 28 % | Heizöl | 59 % |
| Kunreuth | 474 | 54 % | Heizöl | 73 % |
| Hetzles | 449 | 30 % | Heizöl | 64 % |
| Unterleinleiter | 363 | 66 % | Heizöl | 82 % |
| Weißenohe | 359 | 49 % | Heizöl | 75 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.