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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wiesenthau
544 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wiesenthau (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wiesenthau
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 37 %, G 25 %, F 12 %, D 7 %, A 6 %, B 5 %, C 5 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 54 %, D 22 %, B 13 %, A 9 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 77 %, C 9 %, A 8 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wiesenthau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 43 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 36 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 30 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 28 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 18 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 17 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 29 | 8 % |
| 1958–1968 | 42 | 12 % |
| 1969–1978 | 58 | 17 % |
| 1979–1983 | 42 | 12 % |
| 1984–1994 | 68 | 20 % |
| 1995–2001 | 16 | 5 % |
| 2002–2009 | 24 | 7 % |
| 2010–2022 | 50 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 345 / 544 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 35 | 7 % |
| Heizöl | 292 | 60 % |
| Holz, Holzpellets | 62 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 57 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 485 / 544 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 444 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 67 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 520 / 544 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 275 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 133 | 28 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 19 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 481 / 544 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,58 €/m² | 4,87 – 6,17 €/m² | 19 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 115 – 144 m² | 87 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 58,6 – 100,0 % | 87 |
Heizungspflichten in Wiesenthau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 327 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Forchheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Forchheim | 7.562 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Neunkirchen a. Brand | 2.482 | 46 % | Heizöl | 69 % |
| Eggolsheim | 1.924 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Ebermannstadt | 1.904 | 53 % | Heizöl | 79 % |
| Igensdorf | 1.617 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Heroldsbach | 1.516 | 33 % | Heizöl | 61 % |
| Gräfenberg | 1.295 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Hallerndorf | 1.286 | 35 % | Heizöl | 63 % |
| Gößweinstein | 1.212 | 54 % | Heizöl | 83 % |
| Hausen | 1.147 | 42 % | Heizöl | 72 % |
| Langensendelbach | 968 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Effeltrich | 809 | 35 % | Heizöl | 66 % |