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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heroldsbach
1.516 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heroldsbach (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (68 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 23 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heroldsbach
- unsaniert (Ø 185 kWh/m²a): H 29 %, D 17 %, G 16 %, F 15 %, A 8 %, B 5 %, E 5 %, C 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 48 %, B 23 %, D 16 %, A 11 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 10 %, A+ 9 %, C 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heroldsbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 103 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 76 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 75 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 63 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 60 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 46 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 46 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 45 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 1 % |
| 1860–1918 | 25 | 2 % |
| 1919–1948 | 42 | 4 % |
| 1949–1957 | 38 | 4 % |
| 1958–1968 | 73 | 7 % |
| 1969–1978 | 153 | 15 % |
| 1979–1983 | 78 | 8 % |
| 1984–1994 | 212 | 21 % |
| 1995–2001 | 206 | 20 % |
| 2002–2009 | 79 | 8 % |
| 2010–2022 | 115 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.034 / 1.516 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 96 | 7 % |
| Heizöl | 928 | 68 % |
| Holz, Holzpellets | 135 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 146 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 39 | 3 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.359 / 1.516 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.406 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 51 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.502 / 1.516 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 696 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 170 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 46 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 305 | 22 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 135 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.386 / 1.516 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,94 €/m² | 6,22 – 8,02 €/m² | 95 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 105 – 137 m² | 228 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 58,2 – 100,0 % | 224 |
Heizungspflichten in Heroldsbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.024 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Forchheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Forchheim | 7.562 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Neunkirchen a. Brand | 2.482 | 46 % | Heizöl | 69 % |
| Eggolsheim | 1.924 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Ebermannstadt | 1.904 | 53 % | Heizöl | 79 % |
| Igensdorf | 1.617 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Gräfenberg | 1.295 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Hallerndorf | 1.286 | 35 % | Heizöl | 63 % |
| Gößweinstein | 1.212 | 54 % | Heizöl | 83 % |
| Hausen | 1.147 | 42 % | Heizöl | 72 % |
| Langensendelbach | 968 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Effeltrich | 809 | 35 % | Heizöl | 66 % |
| Wiesenttal | 790 | 63 % | Heizöl | 81 % |