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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Obertrubach
669 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Obertrubach (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Obertrubach
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 37 %, G 25 %, F 21 %, A 4 %, D 4 %, B 3 %, C 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 51 %, D 31 %, B 10 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 76 %, C 12 %, A 7 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Obertrubach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 43 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 31 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 29 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 22 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 20 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 20 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 16 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 15 | 5 % |
| 1958–1968 | 47 | 16 % |
| 1969–1978 | 59 | 20 % |
| 1979–1983 | 36 | 12 % |
| 1984–1994 | 60 | 20 % |
| 1995–2001 | 23 | 8 % |
| 2002–2009 | 11 | 4 % |
| 2010–2022 | 35 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 301 / 669 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 13 | 3 % |
| Heizöl | 315 | 62 % |
| Holz, Holzpellets | 114 | 23 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 31 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 506 / 669 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 555 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 61 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 625 / 669 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 367 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 17 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 117 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 30 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 555 / 669 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,10 €/m² | 4,27 – 5,83 €/m² | 30 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 100 – 136 m² | 147 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 59,3 – 100,0 % | 140 |
Heizungspflichten in Obertrubach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 328 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (65 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Forchheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Forchheim | 7.562 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Neunkirchen a. Brand | 2.482 | 46 % | Heizöl | 69 % |
| Eggolsheim | 1.924 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Ebermannstadt | 1.904 | 53 % | Heizöl | 79 % |
| Igensdorf | 1.617 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Heroldsbach | 1.516 | 33 % | Heizöl | 61 % |
| Gräfenberg | 1.295 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Hallerndorf | 1.286 | 35 % | Heizöl | 63 % |
| Gößweinstein | 1.212 | 54 % | Heizöl | 83 % |
| Hausen | 1.147 | 42 % | Heizöl | 72 % |
| Langensendelbach | 968 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Effeltrich | 809 | 35 % | Heizöl | 66 % |