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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dormitz
632 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dormitz (Zensus 2022).
36 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 20 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dormitz
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): H 29 %, G 20 %, D 17 %, F 11 %, E 9 %, C 7 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 48 %, B 27 %, D 17 %, A 7 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 13 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dormitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 52 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 40 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 26 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 21 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 21 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 20 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 15 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 15 | 3 % |
| 1919–1948 | 25 | 5 % |
| 1949–1957 | 31 | 6 % |
| 1958–1968 | 63 | 11 % |
| 1969–1978 | 55 | 10 % |
| 1979–1983 | 71 | 13 % |
| 1984–1994 | 114 | 21 % |
| 1995–2001 | 54 | 10 % |
| 2002–2009 | 65 | 12 % |
| 2010–2022 | 48 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 550 / 632 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 207 | 33 % |
| Heizöl | 273 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 52 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 48 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 31 | 5 % |
| kein Energieträger | 16 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 636 / 632 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 584 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 4 % |
| keine Heizung | 19 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 639 / 632 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 319 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 90 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 129 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 40 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 606 / 632 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,39 €/m² | 6,52 – 8,06 €/m² | 37 |
| Fläche je Wohnung | 128 m² | 111 – 142 m² | 76 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 62,0 – 100,0 % | 75 |
Heizungspflichten in Dormitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 480 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Forchheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Forchheim | 7.562 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Neunkirchen a. Brand | 2.482 | 46 % | Heizöl | 69 % |
| Eggolsheim | 1.924 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Ebermannstadt | 1.904 | 53 % | Heizöl | 79 % |
| Igensdorf | 1.617 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Heroldsbach | 1.516 | 33 % | Heizöl | 61 % |
| Gräfenberg | 1.295 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Hallerndorf | 1.286 | 35 % | Heizöl | 63 % |
| Gößweinstein | 1.212 | 54 % | Heizöl | 83 % |
| Hausen | 1.147 | 42 % | Heizöl | 72 % |
| Langensendelbach | 968 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Effeltrich | 809 | 35 % | Heizöl | 66 % |