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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ebermannstadt
1.904 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ebermannstadt (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ebermannstadt
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 40 %, G 22 %, F 17 %, D 7 %, C 5 %, E 4 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 51 %, D 24 %, B 18 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 76 %, A 12 %, C 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ebermannstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 98 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 58 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 57 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 55 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 52 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 50 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 44 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 42 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 40 | 3 % |
| 1860–1918 | 68 | 5 % |
| 1919–1948 | 42 | 3 % |
| 1949–1957 | 83 | 6 % |
| 1958–1968 | 247 | 17 % |
| 1969–1978 | 279 | 19 % |
| 1979–1983 | 117 | 8 % |
| 1984–1994 | 209 | 15 % |
| 1995–2001 | 137 | 10 % |
| 2002–2009 | 78 | 5 % |
| 2010–2022 | 134 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.434 / 1.904 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 576 | 35 % |
| Heizöl | 693 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 219 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 64 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 3 % |
| Fernwärme | 44 | 3 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.668 / 1.904 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 44 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.647 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 97 | 5 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.818 / 1.904 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 881 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 71 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 80 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 327 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 209 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 22 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 35 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.640 / 1.904 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,88 €/m² | 5,35 – 6,76 €/m² | 134 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 98 – 135 m² | 321 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 42,9 – 100,0 % | 313 |
Heizungspflichten in Ebermannstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.269 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 22 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 44 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Forchheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Forchheim | 7.562 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Neunkirchen a. Brand | 2.482 | 46 % | Heizöl | 69 % |
| Eggolsheim | 1.924 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Igensdorf | 1.617 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Heroldsbach | 1.516 | 33 % | Heizöl | 61 % |
| Gräfenberg | 1.295 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Hallerndorf | 1.286 | 35 % | Heizöl | 63 % |
| Gößweinstein | 1.212 | 54 % | Heizöl | 83 % |
| Hausen | 1.147 | 42 % | Heizöl | 72 % |
| Langensendelbach | 968 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Effeltrich | 809 | 35 % | Heizöl | 66 % |
| Wiesenttal | 790 | 63 % | Heizöl | 81 % |