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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pinzberg
602 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pinzberg (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pinzberg
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 37 %, G 19 %, F 12 %, A 10 %, D 10 %, C 6 %, B 5 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 45 %, D 21 %, B 18 %, A 13 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 70 %, A 14 %, A+ 10 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pinzberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 32 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 29 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 24 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 22 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 21 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 4 % |
| 1860–1918 | 16 | 5 % |
| 1919–1948 | 20 | 6 % |
| 1958–1968 | 48 | 14 % |
| 1969–1978 | 51 | 15 % |
| 1979–1983 | 19 | 6 % |
| 1984–1994 | 42 | 12 % |
| 1995–2001 | 29 | 9 % |
| 2002–2009 | 18 | 5 % |
| 2010–2022 | 73 | 22 % |
| zugeordnet / insgesamt | 338 / 602 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 31 | 5 % |
| Heizöl | 359 | 62 % |
| Holz, Holzpellets | 95 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 69 | 12 % |
| kein Energieträger | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 579 / 602 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 563 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 611 / 602 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 308 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 119 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 53 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 533 / 602 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,97 €/m² | 5,06 – 7,19 €/m² | 41 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 110 – 139 m² | 107 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 44,1 – 100,0 % | 102 |
Heizungspflichten in Pinzberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 390 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Forchheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Forchheim | 7.562 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Neunkirchen a. Brand | 2.482 | 46 % | Heizöl | 69 % |
| Eggolsheim | 1.924 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Ebermannstadt | 1.904 | 53 % | Heizöl | 79 % |
| Igensdorf | 1.617 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Heroldsbach | 1.516 | 33 % | Heizöl | 61 % |
| Gräfenberg | 1.295 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Hallerndorf | 1.286 | 35 % | Heizöl | 63 % |
| Gößweinstein | 1.212 | 54 % | Heizöl | 83 % |
| Hausen | 1.147 | 42 % | Heizöl | 72 % |
| Langensendelbach | 968 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Effeltrich | 809 | 35 % | Heizöl | 66 % |