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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neunkirchen a. Brand
2.482 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neunkirchen a. Brand (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (54 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neunkirchen a. Brand
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 35 %, G 20 %, F 14 %, D 13 %, C 5 %, A 5 %, E 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 54 %, B 22 %, D 15 %, A 7 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 77 %, A 11 %, C 7 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neunkirchen a. Brand
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 259 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 133 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 102 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 92 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 66 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 56 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 55 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 53 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 45 | 2 % |
| 1860–1918 | 40 | 2 % |
| 1919–1948 | 61 | 3 % |
| 1949–1957 | 69 | 4 % |
| 1958–1968 | 216 | 12 % |
| 1969–1978 | 418 | 23 % |
| 1979–1983 | 164 | 9 % |
| 1984–1994 | 278 | 15 % |
| 1995–2001 | 207 | 11 % |
| 2002–2009 | 162 | 9 % |
| 2010–2022 | 187 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.847 / 2.482 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 469 | 21 % |
| Heizöl | 1.200 | 54 % |
| Holz, Holzpellets | 217 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 183 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 112 | 5 % |
| Fernwärme | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.202 / 2.482 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 1 % |
| Etagenheizung | 37 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.281 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 132 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.495 / 2.482 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.337 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 287 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 58 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 341 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 38 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 147 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 46 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.278 / 2.482 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,89 €/m² | 6,01 – 8,00 €/m² | 136 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 108 – 144 m² | 352 |
| Eigentümerquote | 77,3 % | 50,0 – 100,0 % | 346 |
Heizungspflichten in Neunkirchen a. Brand
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.669 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 16 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Forchheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Forchheim | 7.562 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Eggolsheim | 1.924 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Ebermannstadt | 1.904 | 53 % | Heizöl | 79 % |
| Igensdorf | 1.617 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Heroldsbach | 1.516 | 33 % | Heizöl | 61 % |
| Gräfenberg | 1.295 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Hallerndorf | 1.286 | 35 % | Heizöl | 63 % |
| Gößweinstein | 1.212 | 54 % | Heizöl | 83 % |
| Hausen | 1.147 | 42 % | Heizöl | 72 % |
| Langensendelbach | 968 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Effeltrich | 809 | 35 % | Heizöl | 66 % |
| Wiesenttal | 790 | 63 % | Heizöl | 81 % |