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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pretzfeld
716 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pretzfeld (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pretzfeld
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 41 %, G 24 %, F 16 %, D 9 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 57 %, D 25 %, B 13 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 80 %, C 8 %, A 8 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pretzfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 48 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 38 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 32 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 28 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 19 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 17 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 16 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 11 | 3 % |
| 1860–1918 | 34 | 8 % |
| 1919–1948 | 20 | 5 % |
| 1949–1957 | 13 | 3 % |
| 1958–1968 | 65 | 16 % |
| 1969–1978 | 78 | 20 % |
| 1979–1983 | 22 | 6 % |
| 1984–1994 | 41 | 10 % |
| 1995–2001 | 43 | 11 % |
| 2002–2009 | 48 | 12 % |
| 2010–2022 | 25 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 400 / 716 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 24 | 4 % |
| Heizöl | 408 | 64 % |
| Holz, Holzpellets | 136 | 21 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 28 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 641 / 716 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 613 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 6 % |
| keine Heizung | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 679 / 716 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 434 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 17 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 149 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 51 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 675 / 716 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,37 €/m² | 4,83 – 6,42 €/m² | 39 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 108 – 141 m² | 136 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 131 |
Heizungspflichten in Pretzfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 432 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Forchheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Forchheim | 7.562 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Neunkirchen a. Brand | 2.482 | 46 % | Heizöl | 69 % |
| Eggolsheim | 1.924 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Ebermannstadt | 1.904 | 53 % | Heizöl | 79 % |
| Igensdorf | 1.617 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Heroldsbach | 1.516 | 33 % | Heizöl | 61 % |
| Gräfenberg | 1.295 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Hallerndorf | 1.286 | 35 % | Heizöl | 63 % |
| Gößweinstein | 1.212 | 54 % | Heizöl | 83 % |
| Hausen | 1.147 | 42 % | Heizöl | 72 % |
| Langensendelbach | 968 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Effeltrich | 809 | 35 % | Heizöl | 66 % |