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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wiesenttal
790 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wiesenttal (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 24 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wiesenttal
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 48 %, F 20 %, G 13 %, D 7 %, A 6 %, C 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 48 %, D 33 %, B 8 %, A 7 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 74 %, C 16 %, A+ 6 %, A 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wiesenttal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 30 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 21 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 17 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 17 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 16 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Holz | 14 | G D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 13 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 13 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 4 % |
| 1860–1918 | 28 | 8 % |
| 1919–1948 | 44 | 13 % |
| 1949–1957 | 22 | 7 % |
| 1958–1968 | 42 | 13 % |
| 1969–1978 | 59 | 18 % |
| 1979–1983 | 16 | 5 % |
| 1984–1994 | 30 | 9 % |
| 1995–2001 | 34 | 10 % |
| 2002–2009 | 17 | 5 % |
| 2010–2022 | 26 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 330 / 790 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 27 | 5 % |
| Heizöl | 268 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 194 | 33 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 16 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 40 | 7 % |
| Fernwärme | 31 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 588 / 790 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 31 | 4 % |
| Zentralheizung | 591 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 113 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 756 / 790 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 452 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 98 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 62 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 34 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 667 / 790 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,17 €/m² | 4,68 – 6,25 €/m² | 37 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 102 – 149 m² | 186 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 172 |
Heizungspflichten in Wiesenttal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 295 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (50 %)
- Fernwärme: 31 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Forchheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Forchheim | 7.562 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Neunkirchen a. Brand | 2.482 | 46 % | Heizöl | 69 % |
| Eggolsheim | 1.924 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Ebermannstadt | 1.904 | 53 % | Heizöl | 79 % |
| Igensdorf | 1.617 | 31 % | Heizöl | 61 % |
| Heroldsbach | 1.516 | 33 % | Heizöl | 61 % |
| Gräfenberg | 1.295 | 59 % | Heizöl | 75 % |
| Hallerndorf | 1.286 | 35 % | Heizöl | 63 % |
| Gößweinstein | 1.212 | 54 % | Heizöl | 83 % |
| Hausen | 1.147 | 42 % | Heizöl | 72 % |
| Langensendelbach | 968 | 43 % | Heizöl | 62 % |
| Effeltrich | 809 | 35 % | Heizöl | 66 % |